Verkauf von Bauernhäusern

Kostenlose Bewertung und Verkauf Ihres Bauernhofes - unsere Leistungen sind für Sie als Verkäufer kostenlos.

Bei landwirtschaftlichen Objekten tauchen zwangsläufig boden- und pachtrechtliche, steuerliche und raumplanerische Fragen auf. Wir haben ein grosses Portfolio an verkauften Bauernhöfen und kennen uns in diesem Bereich aus. Wir unterstützen Sie engagiert und persönlich während der gesamten Verkaufsdauer.  

Wir unterstützen Sie insbesondere bei folgenden Herausforderungen:

  • Bäuerliches Bodenrecht BGBB (Vorkaufsrechte von Verwandten oder Pächter, Höchstpreisgrenze etc.)
  • Steuerliche Auswirkungen
  • Raumplanerische Fragen (Zonenzugehörigkeit, Denkmalschutz, Möglichkeit Entlassung BGBB etc.)
  • Finanzierungsabklärungen
  • Weitere spezifische Abklärungen
Gründe die für uns sprechen:

  • Unser Team aus Fachpersonen
  • Unsere Leistungen sind für Sie als Verkäufer kostenlos
  • Unser hervorragendes Netzwerk mit vielen potenziellen Käufern und Partnern
  • Unsere durchschnittliche Vermarktungsdauer liegt bei 96 Tagen
  • Unsere Qualitätsansprüche sind gross
  • Unsere Innovationsbereitschaft – wir sind dort, wo die Nachfrage ist
  • Unsere Persönlichkeit – wir legen viel Wert auf den direkten Kontakt
  • Für Sie mit gutem Gefühl – Sie wissen Ihren geliebten Hof in den besten Händen!

Wie stellen wir eine erfolgreiche Vermarktung sicher?

  • Wöchentliche Analyse der Vermarktung durch das Suter & Kocher Team an der Wochensitzung
  • Ständiges Neupublizieren auf den Portalen nach einem Algorithmus der unserer Vermarktungssoftware
  • Laufende Berichterstattung via Mail oder Telefon durch unsere Mitarbeiter an den Kunden
  • Laufendes Überarbeiten des Inserates durch ändern des Titelbildes sowie Einbringung neuer Ideen
  • Einbindung von alternativen Vermarktungstechniken wie Zeitungsinserate, Maklergalgen, Flyer und Fachzeitschriften
  • Publikation des Inserats im Maklernetzwerk

Der Ablauf

Die Vorbereitung

  • Immobilienbewertung durch diplomierte und erfahrene Schätzungsexperten
  • Gemeinsame Preisbestimmung
  • Perfektes Dossier mit professionellen Immobilienfotos
  • Stimmungsvolle Luftaufnahmen und Flugvideos mit Multicopter
  • 3D-Vermarktung mit 360° Immobilienrundgang (optional)
  • Beratung des Auftraggebers (Grundstückgewinnsteuer, Ablösung der Hypothek usw.)
Die Umsetzung

  • Publikation auf den besten Immobilienplattformen der Schweiz, Deutschland und Österreich.
  • www.suterkocher.ch
  • Publikation in den führenden sozialen Netzwerken (Facebook, LinkedIn, Instagram und YouTube)
  • Versand Immobilien-Newsletter an ausgewählte Kaufinteressenten
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Besichtigungen mit Kaufinteressenten (kein Besichtigungstourismus)
  • Reporting
Die Abschlussarbeiten

  • Ausarbeiten des Kaufvertrages
  • Organisation und Teilnahme an der Beurkundung
  • Nachbetreuung bis zur Schlüssel- und Wohnungsübergabe

Ihre Bauernhofspezialisten:

Daniel Suter

Geschäftsführer / VR-Präsident

Daniel Suter
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Titel
Immobilienschätzer SIV

Jasmin Roth

Leiterin Immobilienbewertung

Jasmin Roth
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Titel
MAS Real Estate Management