Exklusiver 4.5-Zimmer Wohntraum im Berner Schönberg-Quartier

CH-3006 Bern, Rüfenachtweg 3

CHF 1'510'000

Beschreibung

Bern | Suchen Sie ein Eigenheim in einem modernen Quartier mitten in der Stadt? Dann ist diese 4.5-Zimmer Attikawohnung Ihr idealer Wohnort!

Nähern wir uns den weiteren Vorteilen Schritt für Schritt:
  • 127 mverteilt auf 4.5-Zimmer und Nebenräume
  • Einzigartige Grundrissgestaltung mit 2.90 Meter Raumhöhe
  • Gebaut nach modernstem Minergiestandard
  • Der Lift bringt Sie direkt in Ihre neue Attikawohnung
  • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten in der ganzen Wohnung
  • Offene und moderne Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleideraum
  • Für Stauraum ist gesorgt: Einbauschränke und eigener 17 m2 grosser Kellerraum
  • Viel Platz zum Verweilen: Zwei grosse Terrassen (60 m2) und ein 12 m2 grosser Patio
  • Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Einstellhallenplatz und gemeinsamer Fahrradraum
  • Die Wohnung befindet sich im Baurecht mit einem monatlichen Zins von CHF 533.-
Hervorragende Mikrolage: In nur acht Minuten erreichen Sie die schöne Hauptstadt Bern. Das Coop und Migros Freudenberg befinden sich nur fünf Fahrminuten entfernt. Die Bernmobil-Buslinie 12 ist in nur vier Gehminuten erreichbar und fährt Sie in die Stadt Bern sowie in das Inselspitalareal. Die Grundschule Bitzius, die Kindertagesstätte sowie der Kinderspielplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Zentrum Paul-Klee liegt in unmittelbarer Nähe des Wohnquartiers.  
Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Wir verweisen hierbei auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.

Gemeinde

Herzlich Willkommen im "Schönberg-Ost"! 

Für urbanes Wohnen in Bern ist nicht nur die Wohnqualität, sondern auch die Kinderbetreuung wichtig. Den Kindern stehen die Bildungs- und Kindereinrichtung mit Sportanlage der Grundschule Bitzius zur Verfügung. Ergänzend wurden eine Kindertagesstätte und ein Kinderspielplatz in das Neubauquartier integriert. Spontan können sich die Bewohnerinnen und Bewohner auf den Begegnungsstrassen und in den Zugängen zu ihren Wohnungen begegnen. Ein Gemeinschaftsraum und eine vielfältig nutzbare Parkanlage stehen für Anlässe oder zum Verweilen zur Verfügung.

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
BNI_2504931
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
127 m²
Balkonfläche
60 m²
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
01.08.2020
Renovationsfonds
CHF 149.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 3'850.- am 31.12.2017
Baurecht
Ja
Fälligkeitsdatum
31.12.2089
Miete
CHF 533.-/ Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 35'970.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 30'720.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Beat NIGGLI
Telefon 031 372 10 25
Mobile 079 411 15 02