402 m² Baulandparzelle mit viel Potenzial!

CH-3423 Ersigen, Flueweg 5

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Ersigen | Ländlich und doch zentral leben, an ruhiger und schönster Lage in Ersigen wartet die Baulandreserve mit viel Potenzial auf Sie! 
  • 402 m² grosse Baulandparzelle
  • Zone F - Fairnesszone mit AZ - Ausnützungsziffer 0.5
  • kGA - Kleiner Grenzabstand 4.0 m
  • gGA - Grosser Grenzabstand 8.0 m
  • GH - Gebäudehöhe (+ 1.0 m Hangzulage HZ > mehr als 10% Hang) 7.0 m
  • FH - Firsthöhe GH + 3.50 m = 10.50 m
  • GZ - Geschosszahl 2
  • GL - Gebäudelänge 30.0 m
  • ES - Empfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV 0.5
  • Keine Architekturverpflichtung
  • Schauen Sie sich die drei Machbarkeitsstudien am Ende des Dossiers an
Hervorragende Mikrolage: Vom Kindergarten bis zur Primarstufe kann alles in Ersigen absolviert werden. Die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Kirchberg. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind Sie in maximal 30 Minuten in Bern, Biel, Langenthal, Solothurn, Oensingen und Thun. Nebst kleinen lokalen Dorfläden befinden sich viele Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, etc.) in Kirchberg, die in nur fünf Fahrminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe können diverse Freizeitaktivitäten wie Reit- und Radsport, Mountainbike-Ausflüge sowie Fussball genossen werden. 

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - es lohnt sich.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Ersigen!

Ersigen, eine exakt auf 500 m.ü.M. liegende und sehr ruhig gelegene Gemeinde im unteren Emmental mit einem grossen Naherholungsgebiet direkt vor der «Haustüre». Die Gemeinde Ersigen gehört als eine von 40 Gemeinden zum Verwaltungskreis Emmental. Für den Individualverkehr ist Ersigen über die Umfahrungsstrasse Kirchberg/Alchenflüh hervorragend erschlossen. Die Distanz zum Autobahnanschluss A1 Kirchberg/Alchenflüh beträgt lediglich 3 km resp. 3 min. Genau so viel Zeit benötigt man von der Ausfahrt A1 direkt ins Dorf.

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
DSU_3190062
Grundstücksfläche
408 m²

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel SUTER
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 78 681 09 64