Einzigartiges 3.5-Zimmer Penthouse im Zentrum von Ins!

CH-3232 Ins, Moosgasse 12

CHF 625'000

Beschreibung

Ins | Freuen Sie sich auf Ihre im Jahr 2006 erbaute 3.5-Zimmerdachwohnung in einem geschichtsträchtigen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1895 (GVB Baujahr 1947). Die charmante Liegenschaft wurde von der Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft und widerspiegelt sich als historisches und prachtvolles Gebäude, welches wunderbar in die Umgebung eingebettet ist.

Doch auch die weiteren Vorteile wissen zu überzeugen:
  • 118 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer 
  • Offene und sehr grosszügige Grundrissgestaltung mit Sichtbalken
  • Heller Wohn- sowie Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon
  • Spass beim Kochen dank der offenen und gut ausgestatteten Küche
  • Zwei Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne
  • Flexibilität dank der eigenen, über 10 m² grossen, Waschküche im Keller
  • Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon mit spektakulärer Weitsicht
  • Ein Aussenparkplatz und ein weiteres Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen
  • Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein Mitbenutzungsrecht des Garten
Perfekte Mikrolage: Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite und die Bildungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In zwei Minuten erreichen Sie den Bus, welcher Sie direkt innerhalb einer Minute an den Bahnhof Ins befördert. Nach einem 18-Minuten-Autoausflug befindet man sich in der bezaubernden Stadt Neuenburg/Neuchâtel.

Wir freuen uns Sie anlässlich einer Besichtigung zu begrüssen, es lohnt sich.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Ins!

Ins liegt 469 Meter über Meer auf einer terrassenähnlichen Anhöhe über dem Grossen Moos. Mit rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohnern und einer Gemeindefläche von 23.9km2 gehört Ins zu den grösseren Gemeinden des Verwaltungskreises Seeland und erfüllt Zentrumsfunktionen. Der zentrale Standort zwischen Neuenburger-, Murten- und Bielersee ermöglicht einen guten Zugang zu diversen Naherholungsgebieten. Oberhalb des Dorfes erstreckt sich auf einem Hügelzug der Schaltenrainwald in nordwestlicher Richtung.

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
RGR_3241550
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
118 m²
Balkonfläche
10 m²
Renovierungsjahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 285.-/Monat
Anteil von
334 / 1000
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 13'190.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 11'310.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 79 913 25 66

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
95 m
Primarschule
280 m
Geschäfte
53 m
Restaurants
89 m