Gemütliche 4.5-Zi. Dachwohnung nahe Skigebiet

CH-3770 Zweisimmen, Untere Hüblistrasse 6

CHF 640'000

Beschreibung

Abseits vom baulichen Einheitsbrei im oberländischen Zweisimmen stossen Sie hier auf eine wunderschöne Dachwohnung der 80er - 90er Jahre. Zentral gelegen mit einer tollen Aussicht über das Tal, die Berge und sogar einen Gletscher. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Quartierstrasse (kein Durchgangsverkehr/Kinder können draussen spielen). Aktuell sind nur zwei von neun Wohnungen dauerhaft bewohnt, die weiteren Wohnungen im Haus dienen als 2. Wohnsitz. Geniessen Sie die Ruhe und die tolle Aussicht.

Doch nähern wir uns den weiteren Vorteilen Schritt für Schritt:
• Kann auch als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz erworben werden
• 95.5 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
• Überdurchschnittliche Raumhöhen
• Genügend Platz für Fahrzeuge: 1 Garage- und 1 Aussenparkplatz
• Skiraum im Untergeschoss
• Die Wohnung ist nur knapp 300m vom Dorfzentrum entfernt
• Gute Zufahrt auch im Winter
• Die Bahnstation Zweisimmen erreichen Sie in unter zehn Gehminuten
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Unverbaubare Südlage
• Ruhige Aussichtslage
• Naherholung - die Natur vor der Tür

Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Zweisimmen

Mit rund 3‘100 Einwohnern und einer riesigen Fläche an Hügeln, Wald und Bachlandschaften ist Zweisimmen eine traumhafte Berggemeinde wie man sie aus dem Bilderbuch kennt. Die Gemeinde wird als attraktiver Wirtschafts- ,Wohn- und Tourismusraum bezeichnet, welcher sich durch die Vielfältigkeit der Angebote nur bestätigen lässt. Mit 1‘748 Arbeitsplätzen in der Land- und Forstwirtschaft, der Handwers- und Gewerbeindustrie sowie in Tourismusdienstleistungen bietet Zweisimmen auch in Zukunft Platz für eine stetig wachsende Wirtschaftsindustrie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Kinderfreundlich
Skipiste
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2121728
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
95.5 m²
Baujahr
1987
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
CHF 329.-/Monat
Nebenkosten m²
CHF 3.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 1'300.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 10'088.- am 31.12.2017
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 10'230.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Neven LANZ
Telefon 033 511 21 60
Mob. 079 952 76 64

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
177 m