4.5-Zimmer Duplex/Maisonette Wohnung im sonnigen Balsthal

CH-4710 Balsthal, 4710 Balsthal

CHF 485'000

Beschreibung

Balsthal | Auf Sie wartet eine einzigartige Duplex/Maisonette Wohnung mit einer sonnigen Aussicht in einem familienfreundlichen Wohnquartier.

Untenstehende Vorteile werden auch Sie überzeugen: 
  • 108 m2 verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Stockwerke
  • Luftiges Raumgefühl dank der Galerie
  • Einladender und offener Ess- sowie Wohnbereich mit vielen Fensterfronten
  • Der drehbare Pellet-Schwedenofen verleiht dem Wohnzimmer das gewisse Etwas
  • Spass beim Kochen: offene und moderne Küche mit einem Bartresen
  • Zwei Nasszellen mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche
  • Für Flexibilität ist gesorgt mit der eigenen Waschmaschine im Badezimmer
  • Gemütlicher Balkon mit einer beruhigenden Aussicht
  • Grosser Spielplatz vor der Liegenschaft zur Gemeinnutzung 
  • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen!
Hervorragende Mikrolage: Die nächste Einkaufsmöglichkeit (z.B. Migros) erreichen Sie in nur drei Fahrminuten. Vom Kindergarten bis zum Progymnasium kann alles in der Gemeinde und in unmittelbarer Nähe absolviert werden. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen liegt 300 Meter entfernt. Nach wenigen Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt A1 Oensingen. 

Ich freue mich Sie anlässlich einer Besichtigung zu begrüssen, es lohnt sich.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Balsthal!

Wenn man von Oensingen her durch die enge Klus nach Balsthal fährt, ist man überrascht, wenn sich plötzlich vor den Augen ein weites, breites Tal öffnet. Balsthal liegt geographisch in der Mitte des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Balsthal bildet zusammen mit dem ehemaligen Städtchen Klus die Einwohnergemeinde. Die Einwohnerzahl beträgt 6'050. Balsthal ist der Hauptort der Amtei Thal/Gäu. Die Ortschaft ist bekannt durch seinen historisch reizvollen Dorfkern, aber auch als Ausgangspunkt für zahlreiche Jurawanderungen auf der Weissenstein-, Brunnersberg - oder Passwangkette.

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
BFR_3251475
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
108 m²
Balkonfläche
7 m²
Baujahr
1991
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
188 / 1'000
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 14'742.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 11'794.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Beat FREI
Telefon +41 32 625 04 00
Mobile +41 79 226 91 59