Ihr neuer Wohntraum! Modernes Wohnen in der 5.5-Zimmer Duplex-Wohnung

CH-4552 Derendingen, Grüttstrasse 3

CHF 698'000

Beschreibung

Derendingen | Starten Sie einen neuen Lebensabschnitt in dieser modernen und wunderschönen Duplex-Wohnung in Derendingen. 

Lassen Sie sich selbst von den weiteren Vorteilen überzeugen:
  • 158 m2 Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und Nebenräume
  • Für Bequemlichkeit ist gesorgt: Gesamte Wohnung verfügt über elektrische Storen
  • Modern ausgestattete und offene Küche mit Minibar und Induktionskochfeld
  • Schwedenofen im Wohnzimmer verleiht eine gemütliche Atmosphäre
  • Schlafzimmer mit Bad en Suite mit einer Dusche und Eckwanne
  • Fast alle Fenster sind mit Insektennetze ausgestattet, 2 Dachfenster mit Solarstoren
  • Flexibilität dank der eigenen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 
  • Genügend Stauraum: Zwei Abstellräume sowie ein eigener Kellerabteil
  • Sauberes und kalkfreies Wasser dank der Entkalkungsanlage
  • 18 mgrosser Balkon bietet Aussicht auf unverbaubare Landwirtschaftszone
  • Viel Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Carportplatz sowie drei Aussenparkplätze
  • Naherholung - die Natur direkt vor Ihrer Tür!
Hervorragende Mikrolage: Die nächste Einkaufsmöglichkeit (z.B. Migros und Coop) befindet sich nur drei Fahrminuten entfernt. Das Primar- sowie Oberstufenschulhaus erreicht man jeweils innerhalb von sechs Minuten mit dem Fahrrad. Die in nur fünf Minuten erreichbare Autobahnauffahrt A40 Kriegstetten befördert Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Städte. Geniessen Sie heisse Sommertage im drei Minuten entfernten Schwimmbad Eichholz.

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Derendingen!

Derendingen, als Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn, liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A1 und A5 fast mitten in der Schweiz und ist mit drei Buslinien auch durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Das ursprüngliche Bauerndorf hat sich zu einem Gewerbe- und Industrieort mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen Vereinsleben entwickelt.

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
OKO_2612638
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
158 m²
Balkonfläche
18 m²
Baujahr
2009
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 335.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 58.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 3'618.-
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 19'739.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'792.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 076 370 70 50