Modernes Schmuckstück inmitten von Lengnau

CH-2543 Lengnau BE, Rigiweg 8A

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Lengnau | Im freundlichen Einfamilienhausquartier wartet Ihr neues Doppelhaus auf Sie. Dieses Objekt überzeugt nicht nur von aussen, sondern bietet auch einen gepflegten Innenausbau. 

Nähern wir uns den Vorteilen Schritt für Schritt:
  • 93 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und Nebenräume
  • Erweiterungsmöglichkeit bzw. Unterteilung in 4.5 Zimmer möglich
  • Heller Wohnbereich mit einer grossen Fensterfront und direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz
  • Offener Ess- und Küchenbereich mit einer verschiebbaren Kochinsel
  • Ein Badezimmer mit einer Badewanne im OG sowie ein separates WC im EG
  • Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen je über einen Balkon
  • Der Kellerraum bietet genügend Stauraum
  • Gemütlicher Umschwung mit einem Gartensitzplatz, einem Teich sowie Rasenfläche
  • Platz für Ihre Fahrzeuge: Eine grosse Garage und ein Aussenparkplatz
Hervorragende Mikrolage: Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Denner) erreichen Sie nach nur fünf Gehminuten. Weitere Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im zwei Fahrminuten entfernten Dorfkern. In sieben Minuten zu Fuss befinden Sie sich am Bahnhof Lengnau mit regelmässigen Verbindungen nach Biel, Solothurn usw. Die Autobahnauffahrt A5 Biel/Solothurn erreichen Sie in wenigen Minuten. 

Handeln Sie schnell und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Lengnau!

Lengnau ist eine lebendige, überschaubare und vielfältige Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Es ist im Grünen gelegen und trotzdem sowohl mit öffentlichen als auch individuellen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Lengnau verfügt über ein intaktes Sozialleben und ein ganzjähriges, vielseitiges Freizeitangebot sowie eine optimal ausgebaute Infrastruktur. Auch die Vereine funktionieren und es werden viele Anlässe durchgeführt.

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
JRO_3189995
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Volumen
633 m³
Baujahr
1971
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 10'700.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 9'100.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jasmin ROTH
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 77 512 02 32