Sehr gut gelegene Doppelhaushälfte

CH-3065 Bolligen, Badhausstrasse 42

CHF 750'000

Beschreibung

Bolligen | Die Ortschaft, bei der die Stadt auf Natur trifft. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum in Bern nur 8 km entfernt und innert kürzester Zeit zu erreichen. Egal ob mit dem öffentlichen Verkehr via S-Bahn oder mit dem Auto via Nebenstrassen oder der Autobahn - die Doppelhaushälfte ist bestens erschlossen, um die Bundeshauptstadt zu erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Hausbesitzer!

Und auch die weiteren Vorteile lesen sich gut:
  • 93 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und Nebenräume
  • Cheminée, welches für romantisches Ambiente sorgt
  • Genügend Platz für Stauraum: Zwei grosse Kellerräume, ein Schutzraum sowie ein 16.3 m² Estrich
  • Pflegeleichter Umschwung
  • Ein Garagenplatz
  • Familienfreundliches Wohnquartier
  • Ideale Lage fern vom Strassenverkehr
  • Das Oberstufenzentrum Bolligen erreicht man in 10 Minuten zu Fuss
  • Mehr als genug Einkaufsmöglichkeiten: das Talgut-Zentrum ist nur 750 m entfernt
  • Der Bahnhof Ittigen ist in 5-10 Gehminuten erreichbar
  • Das Sportcenter „Sagi“ mit Angeboten wie Tennis, Squash, etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe
  • Naherholung - die Natur vor der Tür
Gerne stellen wir Ihnen die Doppelhaushälfte vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Bolligen!

Die Gemeinde Bolligen liegt nordöstlich von Bern. Sie verbindet das Worblental mit dem Emmental. Mit drei Schulanlagen und sechs Kindergärten gewährleistet die Gemeinde ein qualitativ hochstehendes Bildungsangebot. Mit der S7 des Regionalverkehrs Bern-Solothurn (RBS) wird der Bahnhof Bern in 12 Minuten erreicht. Busse fahren nach Ostermundigen-Gümligen sowie als Ortsbusse durch Bolligen und Habstetten. Sport / Freizeit und Kultur werden in Bolligen grossgeschrieben: ein Hallenbad mit Sauna und Solarium, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, ein Vitaparcours sowie 33 km lange Wanderwege laden ein zur aktiven Freizeitgestaltung in diesem einzigartigen Naherholungsraum.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Garage
Innenbereich
Unmöbliert
Kamin
Badewanne
Separate WC's
Keller
Estrich

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2120223
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Balkonfläche
1.9 m²
Terrassenfläche
14.7 m²
Estrichfläche
16.3 m²
Volumen
510 m³
Baujahr
1966
Renovierungsjahr
2008
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 230.-/Monat
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 13'380.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon 031 372 10 25
Mob. 076 370 70 50

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
320 m
Primarschule
668 m