Familientraum direkt neben dem Schulhaus

CH-4917 Melchnau, Käsereistrasse 6

CHF 798'000

Beschreibung

Melchnau | Werden SIe baldiger Besitzer wunderschönen 5-Zimmer Doppelhaushälfte, das sich nur 80m neben dem Schulhaus befindet. Ein wahrer Familientraum, der schon bald in Erfüllung gehen kann. Lassen Sie sich zudem von den guten ÖV-Verbindungen überzeugen, die Sie mit dem Bus nach Herzogenbuchsee und von dort aus in 30 Minuten in die Bundeshauptstadt Bern befördert.

Nähern wir uns den weiteren Vorteilen Schritt für Schritt:
  • 142 m² verteilt auf 5 Zimmer und Nebenräume
  • Beeindruckende Dimensionen
  • Sichtbalken und ein Schwedenofen, die für heimeliges Wohngefühl sorgen
  • Im Dachgeschoss besteht ein grosses Ausbaupotenzial
  • Grosser Gartensitzplatz, der zum Verweilen einlädt
  • Genügend Platz für Fahrzeuge: eine Garage und fünf Aussenparkplätze
  • Ruhige und sonnige Aussichtslage
  • Der Kindergarten sowie das Schulhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten sind in Fussdistanz erreichbar
  • Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, der Sie schnell und praktisch in Richtung Bern, Solothurn oder Aarau befördert,
  • Natur pur – das Haus befindet sich direkt am Nahererholungsgebiet
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Melchnau!

Melchnau wird in der geografischen Gliederung ins Mittelland eingestuft, liegt jedoch in unmittelbarer Nähe zum Napfgebiet. Das Dorf ist idyllisch in einen Talkessel eingebettet und von schönen Aussichtspunkten und wohl gepflegten Wäldern umgeben. Eine intakte Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen, die national geschützten Wässermatten, der Schlossberg, das schöne Ortsbild und die ruhige Lage machen Melchnau zu einem attraktiven Wohnort. Die Schule bietet ein vollstufiges Modell inklusive Sekundarstufe an und arbeitet mit umliegenden Gemeinden zusammen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dank der Buslinie nach Langenthal optimal gewährleistet.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Gäste-WC

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2079320
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Volumen
945 m³
Baujahr
2003
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'940.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
5x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon 031 372 10 25
Mob. 076 370 70 50