Hoher Lebenskomfort im schönen Einfamilienhaus in Bern!

CH-3006 Bern, Gsellstrasse 9

CHF 1'315'000

Beschreibung

Bern | Das Burgfeld ist ein intaktes, ruhiges und gut erschlossenes Quartier der Stadt Bern, mit einer gesunden Mischung aus kleineren Mehr- und Einfamilienhäusern. Der baldige Besitzer darf sich auf eine tolle Liegenschaft mit einer guten Quartier-Infrastruktur freuen. 

Lassen Sie sich selbst mit untenstehenden Vorteilen überzeugen:
  • 126 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer 
  • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée und Zugang auf den Gartensitzplatz
  • Gut ausgestattete und geschlossene Küche verspricht Spass beim Kochen
  • Wunderschöner und gepflegter Aussenbereich mit vielen Verweilmöglichkeiten und einem Wintergarten
  • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: ein Carport und ein Aussenparkplatz
  • Beliebtes und charaktervolles Wohnquartier an zentraler und ruhiger Lage

Exzellente Mikrolage: Die Autobahnauffahrt A6 Bern-Wankdorf befindet sich nur fünf Fahrminuten entfernt und eine gute Anbindung an den ÖV durch den Bus und Zug ist vorhanden. Vom Kindergarten bis zur Primarschule ist alles im verkehrsberuhigten Quartier vorhanden. In wenigen Minuten befinden Sie sich auf der kleinen Allmend mit vielen attraktiven Spielmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in nächster Nähe: Wankdorf Center, Migros, Coop und vieles mehr.

Das Einfamilienhaus wird in einem zweistufigen Bieterverfahren an die meistbietende Partei verkauft. 

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Bern!

Der im Mittelland liegende Kanton gehört mit 142'479 Einwohnern neben Zürich, Genf, Basel und Lausanne zu den grössten Kantonen der Schweiz. Die Stadt ist nicht nur Sitz der städtischen und kantonalen, sondern als Bundesstadt auch der eidgenössischen Verwaltung und damit das grösste Verwaltungszentrum der Schweiz. Seit längerem bestehen Bestrebungen, die Stadt und Agglomeration als Hauptstadtregion Schweiz deutlicher zu positionieren.

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
JRO_3033317
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
385 m²
Volumen
664 m³
Baujahr
1939
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
29.07.2022
Nebenkosten
CHF 400.-/Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 18'390.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'560.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jasmin ROTH
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 77 512 02 32