Ausblickwunder am Südhang des Belpbergs

CH-3115 Gerzensee, Untere Kirchenzelg 4B

CHF 1'160'000

Beschreibung

Gerzensee | Werden Sie stolzer Besitzer der 6.5-Zimmer Doppelhaushälfte an gesuchter und privilegierter Lage! Das ruhige Familienquartier weist eine angenehme Stimmung zum Wohnen und Leben auf, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Lassen Sie sich von weiteren Vorteilen überzeugen:
  • 189 m² verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume
  • Grosszügige Grundrissgestaltung
  • Fensterfronten lassen die Doppelhaushälfte erhellen
  • Kochen zu zweit: die grosse Küche inkl. Kochinsel bietet viel Platz
  • Beide Nassbereiche verfügen über bodenebene Duschen
  • Ein grosser Weinkeller, in dem Sie Ihre Schätze aufbewahren können
  • Mehrere Verweilmöglichkeiten dank einem grossen Aussenbereich
  • Zusätzlicher Garten hinter dem Haus, der mit exotischen Bäumen wie einem Bananen- und Kakibaum bestückt ist
  • Genügend Platz für Fahrzeuge: zwei Garagenplätze sowie mehrere Besucherparkplätze
  • Einzigartige Aussicht aufs Alpenpanorama und auf den Gerzensee
  • In fünf Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern und die Bushaltestelle "Gerzensee, Dorf"
  • Bern und Thun sind mit dem Auto in unter 30 Minuten zu erreichen
Die Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Gerzensee!

Gerzensee liegt am Südhang des Belpbergs, zwischen dem Aare- und Gürbetal, 18 km von Bern, 13 km von Thun entfernt. Die spezielle Lage mit der wunderbaren Aussicht auf die Berner Alpen und auf den Thuner- und Gerzensee machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohn- und Besuchsort. Gute Verbindungen nach Bern, Thun, Münsigen und Belp, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, persönliche Kontakte im intakten Dorf sowie aktive Schulen in überbaubarer Struktur sind nur einige Vorteile des Wohnens in ländlicher Umgebung. Verschiedene Vereine wie z.B. ein Fussballclub oder eine Hornussergesellschaft bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Garage
Innenbereich
Dusche
Keller
Weinkeller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Kücheninsel
Alarmvorrichtung

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2221937
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
711 m²
Volumen
761 m³
Baujahr
2007
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 205.-/Monat
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 22'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon 031 372 10 25
Mob. 076 370 70 50