Zweifamilienhaus mit vier Garagen und Ausbaupotential!

CH-3182 Ueberstorf, Albligenstrasse 12

CHF 955'000

Beschreibung

Ueberstorf | Dieses Zweifamilienhaus mit viel Potenzial an der Albligenstrasse 12 erfüllt all Ihre Wünsche des perfekten Eigenheims und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. 

Lassen Sie sich von folgenden Vorteilen beeindrucken:
  • 171 m2 verteilt auf 6.5 Zimmer und zwei Wohneinheiten
  • Durchdachte Grundrissgestaltung für optimale Raumnutzung
  • Heller Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon
  • Praktische und grosszügige Küchen versprechen Spass beim Kochen
  • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Badewanne
  • Der grosse Estrich, der Kellerraum sowie die Abstellkammer bieten viel Stauraum
  • Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mittels Aufstockung um eine zusätzliche Wohnetage zu erweitern (ein Vorprojekt liegt vor)
  • Gepflegter Umschwung mit viel Grünfläche und gedecktem Gartensitzplatz
  • Platz für Ihre Fahrzeuge: Vier Garagen- sowie vier Aussenplätze
Ideale Mikrolage: Das Dorfzentrum mit diversen Verpflegungsmöglichkeiten und Post- resp. Bankschalter erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Primarschule sowie der Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A12 Wünnewil-Flamatt erreichen Sie nach einer 6-minütigen Autofahrt. Naherholung (Wald, Felder, Bach) sowie einen grossen Spielplatz finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Liegenschaft wird in einem Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. 

Gemeinde

Herzlich willkommen in Ueberstorf!

Ueberstorf gehört bevölkerungsmässig zu den mittelgrossen Gemeinden im Sensebezirk. Das Gebiet der Gemeinde Ueberstorf liegt auf einem von Südost gegen Nordwest sich sanft neigendem, leicht hügeligem Plateau zwischen 600 und 800 m ü. M. An seinem Nord- und Ostrand fällt es steil zum Sensetal ab. Ueberstorf liegt an sich in günstiger Lage. Nur 14 km von Bern und 19 km von Freiburg entfernt, befindet sie sich im Einflussbereich zweier städtischer Zentren mit vielen Arbeitsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist verkehrsmässig recht gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Flamatt nach Schwarzenburg.

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
EDA_3358248
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
959 m²
Volumen
1304 m³
Baujahr
1964
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 671.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
4
Aussen (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Frau Elke DASEN
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 79 510 20 97