Grosszügige Galeriewohnung im Dorfzentrum

CH-3427 Utzenstorf, Bärenweg 35

CHF 378'000

Beschreibung

Utzenstorf ¦ Freuen Sie sich auf eine gemütliche 2.5-Zimmerwohnung an bester Lage in Utzenstorf. Die mehrgeschossige Wohnung bietet nicht nur genug Platz zum Leben sondern auch enorm viel Stauraum. 

Auch die weiteren Vorteile sind überzeugend:
  • 72 m² Wohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer und Nebenräume
  • Zwei grosse Estrich Räume im Galeriegeschoss
  • Balkon mit rund 10 m² Fläche und viel Abendsonne
  • Überdurchschnittliche Deckenhöhen
  • Ein Bad mit WC, Lavabo und Badewanne
  • Grosser Wohnbereich mit Mosaikparkett
  • Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar
  • Direkter Zugang zum Einstellhallenplatz vom Haus aus
  • Eigener Waschturm im grosszügigen Kellerabteil
  • Kein Durchgangsverkehr dank der ruhigen Lage im Quartier
  • Nur drei Gehminuten vom Bahnhof Utzenstorf entfernt
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz
  • Erholen Sie sich in der Natur; Fluss und Wälder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
Sie möchten mehr erfahren?
Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Wir freuen uns Sie anlässlich einer Besichtigung zu begrüssen, es lohnt sich.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Utzenstorf

Utzenstorf verfügt über 4‘295 Einwohner/-innen , umfasst eine Gesamtfläche von 1‘699 Hektaren (davon 452 Hektaren Wald) und gehört seit dem 1. Januar 2010 zum Verwaltungskreis Emmental. Eine harmonische Entwicklung hat den ländlichen Charakter des Dorfbildes bewahrt. Mächtig streckt und dehnt sich eine fruchtbare Ebene am Unterlauf der Emme, ein einziger Fleckenteppich von ausgedehnten Getreide-, Raps- und Maisfeldern, von blühenden Kartoffeläckern und darin verstreut behäbige, vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Siedlungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Galerie
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Boden
Fliesen
Parkett
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2255463
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
72 m²
Balkonfläche
10 m²
Baujahr
2003
Heizanlage
Gepulste Luft
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 350.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 70.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 12'582.- am 31.12.2018
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 11'910.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 10'150.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon 031 372 10 25
Mob. 079 913 25 66

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
108 m
Primarschule
383 m
Geschäfte
113 m