Wohnparadies im Schönberg-Ost-Quartier!

CH-3006 Bern, Von-Gunten-Strasse 4

CHF 1'080'000

Beschreibung

Bern | Im schönen Schönberg-Ost Quartier wartet Ihre neue, top moderne Eigentumswohnung auf Sie, welche nicht nur von Innen sondern auch mit der zentralen Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Baurecht (bis 31.12.2089).

Nähern wir uns den Vorteilen Schritt für Schritt:
  • 116 m2 verteilt auf 3.5 Zimmer und Nebenräume
  • hochwertiger und zeitloser Innenausbau
  • Heller und offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Offene und grosszügige Küche mit modernen Geräten
  • Zwei schöne Nasszellen mit insgesamt einer Dusche und einer Badewanne
  • Grosses Schlafzimmer mit Bad en Suite und Morgensonne
  • Einbauschränke, ein Réduit sowie ein Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum
  • 11 m² grosse Loggia mit West-Ausrichtung (Nachmittags- und Abendsonne)
  • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen
Hervorragende Mikrolage: In nur acht Minuten erreichen Sie die schöne Hauptstadt Bern. Das Einkaufszentrum Freudenberg mit verschiedenen Einkaufs-und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur fünf Fahrminuten oder neun Gehminuten entfernt. Die Buslinie 12 ist in nur vier Gehminuten erreichbar und befördert Sie direkt via Hauptbahnhof zum Inselspital. Die nahegelegene Autobahnauffahrt A6 erreichen Sie in unter drei Fahrminuten. Die Grundschule Bitzius, die Kindertagesstätte sowie der Kinderspielplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Zentrum Paul Klee liegt in unmittelbarer Nähe des Wohnquartiers.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gemeinde

Herzlich Willkommen im Quartier "Schönberg-Ost"! 

Das Areal Schönberg-Ost liegt leicht erhöht im östlichen Bereich des Berner Stadtteils Kirchenfeld-Schosshalde. Im Osten wird das Areal durch das Sonnenhof-Zentrum Orthopädie begrenzt. Von Schönberg-Ost aus bietet sich ein herrlicher Weitblick in Hügel und Berge. Das Quartier verfügt über ein Quartierhaus mit Kindertagesstätte, eine Parkanlage und einen grossräumigen Kinderspielplatz. Das Schulhaus Bitzius befindet sich gleich nebenan. Naherholungsräume wie der Schönbergpark oder das Wysslochtal mit dem Egelsee laden zu Spaziergängen ein. Nur einen Katzensprung entfernt lockt das Zentrum Paul Klee.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
JRO_3167022
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
116 m²
Balkonfläche
11 m²
Baujahr
2015
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung, Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 458.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 282.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 13'557.- am 31.12.2020
Baurecht
Ja
Fälligkeitsdatum
31.12.2089
Miete
CHF 475.-/ Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 27'550.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 23'520.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jasmin ROTH
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 77 512 02 32