Gemütliche 3.5-Zimmer Wohnung an schöner Lage

CH-3174 Thörishaus, Freiburgstrasse 955

CHF 445'000

Beschreibung

Thörishaus | Freuen Sie sich auf Ihre neue und sonnige 3.5-Zimmerwohnung mit verschiedenen Vorzügen inmitten von Thörishaus. 

Überzeugen Sie sich selbst von untenstehenden Vorteilen: 
  • 75 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer 
  • Durchdachte Grundrissgestaltung 
  • Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Heller Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterfronten und direktem Zugang auf den Balkon
  • Spass beim Kochen dank der offenen und modernen Küche 
  • Badezimmer mit einer Dusche und eigenem Waschturm
  • Ein Kellerraum und ein Estrichabteil sorgen für genügend Stauraum
  • Grosszügiger und verglaster Balkon mit einer schönen Aussicht und idealer Besonnung
  • Lassen Sie Ihren grünen Daumen im dazugehörigen Kleingarten wirken
  • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
  • Ein Velo- sowie Trocknungsraum zur Allgemeinnutzung im Untergeschoss
  • Kein Durchgangsverkehr dank der Quartierstrasse
Ideale Mikrolage: Nach acht Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof "Thörishaus Dorf". Die S-Bahn befördert Sie innerhalb von 10 Minuten an den Europaplatz oder in 15 Minuten direkt ins Zentrum von Bern. Die nächste Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeit befindet sich nur zwei Minuten entfernt. Nach sieben Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Niederwangen. Vom Kindergarten bis zur Primarstufe kann alles in Thörishaus absolviert werden. 

Gemeinde

Herzlich willkommen in Thörishaus!

Mit einer Fläche von 3,5 km² ist Thörishaus der neuntgrösste Ortsteil der Gemeinde Köniz. Den Ortsteil auf Könizer Seite beleben 1'092 Einwohnerinnen und Einwohner. Thörishaus liegt 12 Kilometer südwestlich von Bern und 7,5 Kilometer vom Zentrum Köniz entfernt. Als einziges Dorf in der Gemeinde Köniz liegt Thörishaus nicht ausschliesslich auf Könizer Boden. Ein Teil des Dorfes gehört zum Gemeindegebiet Neuenegg. Das langgezogene Dorf Thörishaus verfügt als Besonderheit gleich über zwei SBB Stationen, Thörishaus Station und Thörishaus Dorf. 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Ruhige Lage
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Estrich
Hell

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
JRO_3179018
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Balkonfläche
10 m²
Baujahr
1975
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.07.2022
Nebenkosten StWE
CHF 300.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 27.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 9'486.- am 31.12.2020
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 11'420.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 9'700.-