125 m2 Wohnfläche für nur CHF 300 Hypothekarzins pro Monat!

CH-3472 Wynigen, Bifang 6

CHF 495'000

Beschreibung

Wynigen | Solch eine 3.5-Zimmerwohnung haben Sie noch nie gesehen! Zusätzlich im Preis inbegriffen sind noch ein Kellerraum, die eigene Waschküche und sogar ein eigener Einstellhallenplatz! Auf was warten Sie?

Überzeugen Sie sich selbst mit untenstehenden Vorteilen: 
  • 125 mverteilt auf 3.5-Zimmer und Nebenräume
  • Grosse Wohnküche mit einer Bar und viel Platz
  • Luftiges Raumgefühl dank der Galerie
  • Durchdachte und flexible Grundrissgestaltung
  • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen, aber feinen Balkon 
  • Der Schwedenofen verleiht eine gemütliche Atmosphäre
  • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Viel Stauraum: Ein Réduit, ein Kellerräume und die grosse Waschküche
  • Platz für Ihr Fahrzeug: Ein Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Mehrfamilienhaus
  • Ruhige Wohnlage mit Sicht ins Grüne
Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt in 170 Meter Entfernung. Nach nur fünf Minuten zu Fuss befinden Sie sich am Bahnhof Wynigen. Der Regional-Express bringt Sie innerhalb von wenigen Minuten in die Stadt Bern oder Solothurn. Die Autobahnauffahrt A1 Lyssach sowie Kriegstetten erreichen Sie nach einer viertelstündigen Autofahrt.

Sie möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns Sie anlässlich einer Besichtigung zu begrüssen, es lohnt sich.

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Wynigen!

Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
RGR_2728790
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
125 m²
Balkonfläche
4 m²
Baujahr
1995
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 190.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 58.-/Monat
Anteil von
1079/10000
Erneuerungsfonds
CHF 12'749.- am 31.12.2019
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 16'130.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 13'760.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 79 913 25 66