Als Rendite oder selbstbewohnt – Ihre ruhig gelegene 3.5-Zimmerwohnung

CH-5035 Unterentfelden, Alte Distelbergstrasse 5

CHF 399'000

Beschreibung

Unterentfelden | Inmitten von Unterentfelden wartet Ihre schöne 3.5-Zimmerwohnung auf Sie!

Lassen Sie sich mit untenstehenden Vorteilen überzeugen:
  • 65 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer 
  • Durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen Räumlichkeiten
  • Offene Küche mit einer Minibar verspricht Spass beim Kochen
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 9 m² grossen Balkon mit einem Geräteraum
  • Schöne Nasszelle mit einer Duo Badewanne, welche für das Baden sowie Duschen geeignet ist
  • Luxus pur dank der eigenen Waschmaschine in der Wohnung
  • Praktischer Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe
  • Gepflegte Gartenfläche mit einem kleinen Spielplatz zur Gemeinnutzung
  • Eine überdurchschnittlich lange Garage sowie ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen
Ideale Mikrolage: Der Dorfkern mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (Migros, Coop usw.) erreichen Sie in nur fünf Fahrminuten. Der Kindergarten und die Primarschule kann in Unterentfelden, die Oberstufe in Oberentfelden absolviert werden. Nach nur fünf Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt A1 oder inmitten der Stadt Aarau. In nur 350 Meter Entfernung liegt die S-Bahn Haltestelle "Diestelberg" mit regelmässigen Verbindungen. 

Gemeinde

Herzlich willkommen in Unterentfelden!

Unterentfelden liegt angrenzend an die Kantonshauptstadt Aarau im Suhrental. Die ruhige Lage macht Unterentfelden zu einer attraktiven Wohngemeinde. Unterentfelden vermag heute alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros und Coop mit grossem Bau- und Hobby-Markt befindet sich mitten im Dorf ein Denner. Sollte dieses reichhaltige Angebot nicht ausreichen, ist die Stadt Aarau in wenigen Minuten mit der Wynental- und Suhrentalbahn erreichbar.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Abstellraum
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Keller
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Waschmaschine

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
OKO_3196470
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
65 m²
Balkonfläche
9 m²
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 312.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 251.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 10'919.- am 30.04.2021

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 76 370 70 50