4.5-Zimmer Wohnung im Zentrum von Lützelflüh

CH-3432 Lützelflüh-Goldbach, Bahnhofstrasse 36

CHF 395'000

Beschreibung

Lützelflüh-Goldbach | In diesem schönen Wohnquartier inmitten von Lützelflüh wartet diese 4.5-Zimmerwohnung auf Sie! Nicht nur die ländliche Lage mit einer guten Infrastruktur versprechen Ihnen hier eine hohe Lebensqualität.

Lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen überzeugen:
  • 92 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
  • Gelungene Grundrissgestaltung - Schlafen und Wohnen sind schlau aufgeteilt.
  • Der Cheminéeofen im Wohnzimmer verspricht gemütliche Stunden in der Wärme
  • Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den Balkon
  • Spass beim Kochen dank der geräumigen Küche 
  • Eine Nasszelle mit Badewanne und ein separates Gäste-WC
  • Das Réduit sowie der eigene Kellerraum bieten genügend Stauraum
  • Komfort für Sie und Ihr Fahrzeug - Direkter Zugang vom Haus zu Ihrem eigenen Einstellhallenplatz
Ideale Mikrolage: Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Geldautomaten und Postschalter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe kann alles in der Gemeinde besucht werden. Innerhalb von zwei Gehminuten befinden Sie sich beim Hauptbahnhof, mit welcher Sie die S-Bahn im Halbstundentakt zu den grösseren Zentren Langnau, Burgdorf, Bern, Solothurn und Thun befördert.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich willkommen in Lützelflüh-Goldbach! 

Lützelflüh ist eine sehr vielfältige, abwechslungsreiche und geschichtsträchtige Gemeinde im Zentrum des Emmentals. Mit rund 4'200 Einwohner/innen und mit 26 km2 Fläche gehört Lützelflüh zu den mittleren bis grösseren Gemeinden im Verwaltungskreis Emmental, welcher sich entlang der Emme von Schangnau bis Zielebach erstreckt. In den Dörfern Lützelflüh, Grünenmatt und Ramsei, welche alle drei über einen eigenen Bahnhof verfügen, entwickelt sich die Gemeinde modern und vielfältig. Diese Bahnhöfe verbinden unsere Gemeinde im Halbstundentakt mit den Zentren Langnau / Burgdorf / Bern / Solothurn / Thun.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
RGR_2787401
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
92 m²
Balkonfläche
10 m²
Baujahr
1989
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 307.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 63.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 11'623.- am 30.04.2020

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 79 913 25 66