4.5-Zimmer Eigentumswohnung zum Renovieren!

CH-3550 Langnau im Emmental, Napfstrasse 50

CHF 420'000

Beschreibung

Langnau i.E. | Im lebendigen Langnau i. E. erwartet Sie eine renovationsbedürftige 4.5-Zimmerwohnung, welche nicht nur mit der Lage, sondern auch mit deren Potential überzeugt!

Doch nähern wir uns den Vorteilen Schritt für Schritt:
  • 90 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
  • Durchdachte Grundrissgestaltung
  • Mehr als eine Tageshälfte Sonnenscheindauer
  • Die Küche und einen Teil des Badezimmers wurde bereits vor wenigen Jahren renoviert
  • Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den 10 m2 grossen Balkon
  • Eine Nasszelle mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC
  • Genügend Stauraum dank dem eigenen Keller- und Estrichraum
  • Platz für Ihr Fahrzeug: Ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen
Hervorragende Mikrolage: Verschiedene Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern, welchen Sie nur in vier Fahrminuten erreichen. Vom Kindergarten bis zur Ober- bzw. Sekundarstufe kann alles in der Gemeinde absolviert werden. Die Buslinie 281 liegt in nur wenige Meter Entfernung und befördert Sie innerhalb von 10 Minuten zum Bahnhof Langnau i. E. Die S-Bahn befördert Sie im Halbstundentakt direkt nach Bern. 

Sie möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns Sie anlässlich einer Besichtigung zu begrüssen, es lohnt sich.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Langnau im Emmental!

Wohnen in Langnau im Emmental beinhaltet eine hohe Lebensqualität vermischt mit einem grossen Angebot von kulturellen, freizeitlichen und schulischen Vielseitigkeiten. 
Langnau ist das Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für eine Region von 50'000 Einwohnenden. Als bedeutendster Ort zwischen Bern und Luzern ist Langnau stolz auf sein lebendiges, kleinstädtisches Leben inmitten einer wundersamen emmentalischen Landschaft.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
RGR_2839491
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
90 m²
Balkonfläche
10 m²
Baujahr
1973
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 133.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 51.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 6'445.- am 31.12.2019
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 10'940.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 9'380.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 79 913 25 66