Moderne 4.5-Zimmerwohnung an sehr guter Lage

CH-4513 Langendorf, Stöcklimattstrasse 33a

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Langendorf | Freuen Sie sich auf Ihre neue 4.5-Zimmerwohnung mit vielen Vorzügen inmitten von Langendorf.

Überzeugen Sie sich selbst mit untenstehenden Vorteilen. 
  • 135 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume 
  • Offene und sehr grosszügige Grundrissgestaltung
  • Heller Wohn- sowie Essbereich mit direktem Zugang auf den grossen Balkon
  • Spass beim Kochen dank der offenen und modernen Küche
  • Zwei Badezimmer - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche und Waschmaschine
  • Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Ein separater Kellerraum sorgt für genügend Stauraum
  • Ein Einstellhallenparkplatz ist im Preis inbegriffen 
  • Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr 
Perfekte Mikrolage: In nur zwei Minuten mit dem Fahrrad befinden Sie sich am Bahnhof Langendorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Migros, weitere Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind neun Minuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann alles in der Gemeinde absolviert werden. Nach sechs Fahrminuten erreichen Sie die wunderschöne Stadt Solothurn. 

Rufen Sie uns an - Wir freuen uns Sie anlässlich einer Besichtigung zu begrüssen, es lohnt sich.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Langendorf!

Die Einwohnergemeinde Langendorf ist mit ihrer Fläche von knapp 2 Quadratkilometern eine der kleinsten Gemeinden des Bezirks Leberberg. Die hohe Wohnqualität Langendorfs ist  nicht zuletzt in der guten Durchmischung der Wohnzonen begründet, dies als Resultat einer weitsichtigen Zonenplanung. Dichtere Überbauungen gehen in Quartiere über, welche geprägt sind von Einfamilienhäusern oder den alten Häusern, welche die ehemaligen Patrons der Lanco einst für ihre Arbeiter bauten. So findet sich Wohnraum für Jung und Alt. Für Naturliebhaber lädt der naheliegende Hausberg Weissenstein zu wunderschönen Wanderungen ein. Auch die nahegelegene Verenaschlucht ist besonders in Wintermonaten ein beliebter Ort für Spaziergänge.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
OKO_3262974
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Balkonfläche
12.3 m²
Baujahr
2013
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Renovationsfonds
CHF 1'026.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 5'735.- am 31.12.2020
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 21'606.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 17'285.-