Exklusive Alterswohnung in Langenthal

CH-4900 Langenthal, Ringstrasse 29a

CHF 495'000

Beschreibung

Langenthal BE | Komfortables Wohnen im Alter mit der exklusiven Alterswohnung an bevorzugter Lage in Langenthal. Auf Sie wartet eine gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in unmittelbarer Nähe zur Stiftung Lindenhof. Die Wohnung befindet sich im Baurecht (Verfall 31.10.2102).

Überzeugen Sie sich mit untenstehenden Vorteilen:
  • 107 mNettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer
  • Helle und moderne Räume
  • Wohnen mit Extras 
  • Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
  • Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 11 mgrossen Balkon
  • Ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche und WC
  • zusätzlicher Stauraum mit einem Kellerabteil im Untergeschoss
  • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen
Hervorragende Mikrolage: Mehrere Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im Quartier. Einen Coiffeur- sowie einen Fusspflegesalon finden Sie direkt im benachbarten Lindenhof. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 200m entfernt, der Bahnhof Langenthal ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!



Wohnen im Alter mit Extras

Die Alterswohnung ist exklusiv reserviert für Einzelpersonen oder Ehepaare, welche das AHV-Alter erreicht haben. Die Wohnungseigentümer profitieren von einer Kooperation mit der Stiftung Lindenhof, wobei für eine Beitragspauschale zusätzlich von folgenden Vorteilen profitiert wird:

Mitbenutzung Infrastruktur:
  • Allgemeinräume des Alterswohnheims (z.B. Restaurant/Cafeteria, Halle, Lift etc.)
  • Parkanlage und Parkplätze
Mitbenutzung Dienstleistungen:
  • Pflege- und Betreuungsleistungen (5 Pflegestunden pro Monat inkl.)
  • Coiffeur- und Fusspflegesalon
  • Vergünstigter Beitrag für begleitetes Fitness im Piano Vita
  • Vergünstigte Verpflegung
  • Vergünstigter Wäscheservice
  • Hauswartleistungen technischer Dienst (1 Stunde Reinigungsleistung pro Monat inkl.)
Die Teilnahme an gemeinschaftlichen Anlässen und Ausflügen ist ebenfalls inklusive.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Langenthal!

Langenthal - das vielseitige Zentrum im bernischen Oberaargau, die Kleinstadt im Herzen des Schweizerischen Mittellandes. Es bietet einen aussergewöhnlichen Mix aus Kultur, Tradition und Wirtschaft. Von der günstigen Verkehrslage und der hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren die ansässigen Unternehmen und die rund 15'500 Menschen, die hier ihren Wohnsitz haben.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
JRO_3232873
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
107 m²
Balkonfläche
14 m²
Baujahr
2004
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 8'435.-/Jahr
Nebenkosten StWE
CHF 703.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 1'909.-/Jahr
Anteil von
73/1000
Erneuerungsfonds
CHF 16'420.- am 31.12.2020
Baurecht
Ja
Fälligkeitsdatum
31.10.2102
Miete
CHF 4'380.-/ Jahr
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 14'260.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1