4.5-Zimmer Chalet mit Charme und grosszügigem Umschwung

CH-4426 Lauwil, Lammetstrasse 6

CHF 780'000

Beschreibung

Lauwil | Auf Sie wartet das charmante 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Träume!

Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:
  • 126 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
  • Offener Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterfronten und einem romantischen Cheminéeofen
  • Geräumige Küche verspricht Spass beim Kochen
  • Ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie ein Gäste-WC
  • Schöner und grosszügiger Wintergarten verteilt auf zwei Stockwerke
  • Gepflegter Umschwung mit verschiedenen Verweilmöglichkeiten, ein kleiner Weier sowie ein Balkon
  • Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Garagen- sowie ein Aussenplatz
  • Kein Durchgangsverkehr dank der Quartierstrasse
Ideale Mikrolage: Verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich im fünf Minuten entfernten Nachbarsdorf Reigoldswil. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach zwei Gehminuten. Die Primarschule kann in Lauwil absolviert werden und liegt nur drei Minuten zu Fuss entfernt. 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich willkommen in Lauwil!

Das Dorf Lauwil liegt zuhinterst im Tal der Hinteren Frenke direkt unter den Kämmen des Juras. Die Dorfgemeinschaft von 310 Einwohnerinnen und Einwohnern lebt in einer wunderschönen Landschaft mit reichhaltiger Natur. Lauwil ist ein kleines, selbstbewusstes Dorf mit grossem, bergigem Gemeindegebiet und überzeugt als naturnaher Wohnstandort mit eigener Dorfschule. 

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
JRO_3320261
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Volumen
595 m³
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2020
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.10.2022
Nebenkosten
CHF 250.-/Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 9'444.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 7'870.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jasmin ROTH
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 77 512 02 32