Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!

CH-3315 Bätterkinden, Dahlienweg 3

CHF 540'000

Beschreibung

Bätterkinden | Ein lebendiges und attraktives Dorf, eingebettet zwischen dem Seeland, Oberaargau, Mittelland und Emmental, angrenzend an den Kanton Solothurn. Am Dahlienweg 3 befindet sich Ihr zukünftiges Eigenheim, welche viele Qualitäten aufweist. 

Überzeugen Sie sich selber mit den folgenden Vorteilen:
  • 97 m2 verteilt auf 5 Zimmer und Nebenräume
  • Grosse Parzelle von 1'050 m²
  • Ein Plus an Lebensqualität: der Wohnraum wird durch einen beheizbaren Wintergarten erweitert
  • Die Liegenschaft bietet viel Stauraum durch das geräumige Dachgeschoss und den Abstellraum im Aussenbereich
  • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: eine Garage und drei Aussenparkplätze
  • Für Entspannung ist gesorgt- Sitzplatz an dem eigenen Bächlein 
  • Grosszügiger Garten- Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen
  • Äusserst ruhige Lage- kein Durchgangsverkehr
  • In rund fünf Gehminuten befinden Sie sich im Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten 
  • Der 900 m entfernte Bahnhof Bätterkinden befördert Sie mit der RBS-Bahn in 13 Minuten nach Solothurn und in 25 Minuten nach Bern
  • Kindergarten, Primar- und Sekundarschule erreicht Ihr Nachwuchs in Gehdistanz

Die Liegenschaft wird durch ein einstufiges Bieterverfahren an die meistbietende Partei verkauft. Wir freuen uns Sie anlässlich einer Besichtigung zu begrüssen, rufen Sie uns an - es lohnt sich!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Bätterkinden!

Die Gemeinde liegt mit einer Gesamtfläche von 1'019 ha und einer Höhenlage von 472 m ü. M. im untersten Teil des Verwaltungskreises Emmental. Bätterkinden besteht aus den beiden Siedlungsgebieten Bätterkinden und Kräiligen, den Weilern Alp, Holzhäusern sowie den Aussenhöfen Berchtoldshof, Buuchi, Studenacher, oberer und unterer Löffelhof, Neumatt, Niedermatt und Rütti. Die Nord-Südausdehnung beträgt 7,4 km und wird von fünf Berner und fünf Solothurner Gemeinden umgeben, welche direkt an unsere Gemeinde anstossen. Bätterkinden hat sich mit seinen 3'271 Einwohner/-innen (Stand 31.12.2018) kontinuierlich zu einem attraktiven, lebendigen und wohnlichen Dorf entwickelt ohne seinen ländlichen Charakter verloren zu haben.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
RGR_2445355
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Volumen
698 m³
Baujahr
1942
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 130.-/Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 12'280.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 10'470.-
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 079 913 25 66