Stark sanierungsbedürftiges 5-Zimmer Einfamilienhaus

CH-3317 Limpach, Lättgrube 3

CHF 475'000

Beschreibung

Limpach | Erschwinglicher Wohnraum ist rar geworden - an guten familienfreundlichen Lagen sowieso. Umso freudiger dürfen deshalb die künftigen Besitzer dieser Liegenschaft sein.

Was ist sonst noch wichtig?
  • 105 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und Nebenräume
  • Grosser Sanierungsbedarf mit viel Potential
  • Viel pflegeleichter Umschwung
  • Das Haus steht an einer absolut ruhigen Lage
  • Wunderbare Südwestausrichtung 
  • Traumhafte Aussicht
  • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Carportplatz und mindestens zwei weitere Aussenplätze 
Für Modernisierungen und Renovationen haben Sie uns als direkten Ansprechpartner - Wir unterstützen Sie kostenlos!

Einzigartige Mikrolage: Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im Nachbarsdorf und ist in nur sieben Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Limpach, Vorimholz" erreichen Sie in drei Minuten zu Fuss. Die Primarschule befindet sich nur acht Gehminuten entfernt. 

Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!

Gemeinde

Herzlich willkommen in Limpach!

Limpach liegt ziemlich in der Mitte der Städte Bern, Biel, Solothurn und Burgdorf. Das Dorf lehnt sich an einen Moränehügel am Nordhang zum Limpachtal. Durch eine massvolle Bautätigkeit im Dorf konnte sich Limpach in den letzten Jahren entwickeln. Trotzdem hat das Dorf seinen ländlichen Charakter bewahrt. Dank dieser Dorfgrösse kennt man sich hier noch persönlich und fühlt sich mit dem Dorf und den Einwohnern verbunden.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
RGR_2421999
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 105 m²
Grundstücksfläche
~ 595 m²
Volumen
~ 869 m³
Baujahr
1964
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 350.-/Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 9'830.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 8'400.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 079 913 25 66