Freistehendes 6.5-Zimmer Raumwunder

CH-3053 Münchenbuchsee, Buchenweg 6

CHF 1'376'000

Beschreibung

Münchenbuchsee | An äussert ruhiger Quartierlage verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit beeindruckenden Eckwerten: 

Doch der Reihe nach:
  • 252 m2 verteilt auf 6.5-Zimmer und Nebenräume
  • Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich sehr gut unterhalten
  • Grosszügiges Cheminée im Wohnzimmer, das für heimeliges Wohngefühl sorgt
  • Toll ausgestattete Küche mit Food-Center, Induktions- und Wokherd
  • Geräumiges Elternzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Ankleide
  • Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Reduit oder Einbauschränke
  • Hoher Dusch-Komfort: Drei Nasszellen je mit Dusche oder Badewanne
  • Dreifach verglaste Fenster in Holz
  • Haustechnische Besonderheiten wie Wasserenthärtungsanlage, TV- und Internetanschlüsse in allen Zimmern, Brand- und Einbruchsmelder mit Direktverbindung zur Sicherheitsfirma
  • Atelier, Büro oder einfach viel Platz für Hobbys im Untergeschoss
  • Kleiner Weinkeller mit Naturerde und Rundkies
  • Pflegeleichter, kinderfreundlicher Garten (Parzellengrösse 674m²)
  • Mehrere Aussensitzplätze: Folgen Sie der Sonne den ganzen Tag!
  • 1 Garage und 2 Aussenabstellplätze
  • Natur pur - Naherholung direkt vor der Tür




Auch die strategische Lage ist ideal:

Einkauf, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie öffentliche Verkehrsmittel (mit der SBB sind's bis zum Hauptbahnhof nur 17 Minuten) sind in Fussdistanz erreichbar. Der Autobahnanschluss und der Golfpark Moossee befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

Noch etwas zu Münchenbuchsee:
Hohe Wohnqualität bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung lassen diese Gemeinde auf der Beliebtheitsskala der Bernerinnen und Berner stetig höher steigen.

Liegenschaften in dieser Konstellation und Qualität sind rar. Rufen Sie uns noch heute an für eine persönliche Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Münchenbuchsee, der attraktiven und dynamischen Gemeinde vor den Toren der Bundeshauptstadt!

Münchenbuchsee ist ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort mit um die 10‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Sehr gute Verkehrserschliessungen, gute Schulen, familienergänzende Kinderbetreuungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Freizeit- und Kulturangebot, aktive Vereine wie auch die zu Fuss erreichbaren Naherholungsgebiete sowie das Sportzentrum Hirzenfeld machen die Gemeinde zu einer lebenswerten Agglomerationsgemeinde.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2268591
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Volumen
996 m³
Baujahr
1979
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 525.-/Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 28'220.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 23'970.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr André STOLLER
Telefon 033 511 21 60
Mobile 079 325 55 33

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Primarschule
405 m
Geschäfte
336 m