Ihr 6.5-Zimmer Familientraum in Wünnewil!

CH-3184 Wünnewil, Dietisberg 35

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Wünnewil | Das charaktervolle und individuell gestaltete Einfamilienhaus am Dietisberg 35 kann sich sehen lassen. Nicht nur viel Platz im Innern, sondern auch der grosszügige Umschwung und die ruhige Lage wissen zu überzeugen. 

Untenstehende Vorteile, welche auch Sie beeindrucken werden:
  • 202 m2 verteilt auf 6.5-Zimmer und Nebenräume
  • Individuell gestalteter Grundriss mit einer Galerie und einem Glasboden im Dachgeschoss
  • Ein Zimmer im Galeriegeschoss hat direkten Zugang auf den grosszügigen Balkon
  • Cheminée im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein
  • Beheizter Raum im Untergeschoss kann als Hobby- und/oder Gästezimmer genutzt werden
  • Zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Reinigungsarbeit
  • Mehr Komfort dank elektrischen Storen
  • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: zwei Carportplätze 
  • Effizienz Gebäudehülle und Gesamtenergie = C

Hervorragende Mikrolage:
Fribourg und Bern sind mit dem Auto in unter 20 Minuten erreichbar, mit der S-Bahn Anbindung von Wünnewil aus ebenfalls in 20 Minuten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, etc.) befinden sich in Flamatt, welche mit dem Auto schnellstens zu erreichen sind. Der Kindergarten, die Primar- und Orientierungsschule befinden sich in derselben Gemeinde, welche zudem ein Schulbus-Betrieb unterhält. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Wünnewil!

Geographisch liegt die Gemeinde im Nord-Ost-Zipfel des Sensebezirks. Politisch gehört sie zum deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg und grenzt im Norden an den Kanton Bern. Die Topographie ist sehr abwechslungsreich und reicht vom ebenen Land am Flussbett der Sense in Flamatt bis zu den Hügeln von Wünnewil und Dietisberg. Der tiefste Punkt an der Sense liegt auf 515 m ü.M.. Der höchste Punkt liegt in Dietisberg auf 713 m ü.M..

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
DSU_2996398
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
533 m²
Volumen
1137 m³
Baujahr
2005
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 19'047.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 19'047.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel SUTER
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 78 681 09 64