Top Einfamilienhaus mit Gewerbe- oder Einliegermöglichkeit

CH-4562 Biberist, Grüttstrasse 63c

CHF 895'000

Beschreibung

Das grosszügige Einfamilienhaus ist von einem pflegeleichten Umschwung mit einem gedecktem Sitzplatz und einem Aussencheminée umgeben. Ebenfalls perfekte Voraussetzungen für ruhige Sommerabende sowie Wohlfühl Momente sind mit einem schönen Wohnzimmer inklusive Schwedenofen auch im innenbereich vorhanden.

Folgende weitere Vorteile, welche Sie garantiert überzeugen werden:
• 180 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume
• Gewerberaum mit separatem Eingang
• Möglicher Ausbau einer Einliegerwohnung
• Laufende Renovationen, das Haus ist top unterhalten
• Parzelle in Front des Gartens gehört der Gemeinde und wird nicht verbaut
• Gemütlicher Garten mit gedecktem Sitzplatz
• Alle Schulen sowie Kindergarten in kurzer Fussdistanz erreichbar
• 1 Garage und mehrere Abstellplätze
• Ideale Lage fern vom Strassenverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Biberist und Gerlafingen)
• Die Autobahnauffahrt Kriegstetten A1 Zürich-Bern sowie die Autobahnauffahrt Solothurn-Süd A5 Solothurn-Biel erreichen sie in ein paar Fahrminuten
• Die Stadt Solothurn ist per ÖV sehr gut erreichbar
• Naherholung - die Natur vor der Tür

Das Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an.

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Biberist!

Biberist charakterisiert sich als lebendige Gemeinde zwischen Aare und Emme. Mit rund 8‘500 Einwohnern gehört Biberist zu den grösseren Gemeinden des Kanton Solothurns. Über 50 Vereine tragen zu einem vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Leben teil. Alle Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, können in Biberist besucht werden. Dank zwei Autobahnen, zwei Bahnlinien und drei Buslinien ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erschlossen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Garage
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Gäste-WC
Separate WC's
Offene Küche

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2120290
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Volumen
890 m³
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 19'810.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon 031 372 10 25
Mob. 076 370 70 50