Luxuriöses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Poolanlage!

CH-5102 Rupperswil, Maienweg 8

CHF 1'360'000

Beschreibung

Rupperswil | Auf Sie wartet ein wunderschönes Anwesen mit vielen Vorzügen im ruhigen Einfamilienhausquartier in Rupperswil.

Überzeugen Sie sich selbst von untenstehenden Vorteilen:
  • 220 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume
  • Praktische und offene Grundrissgestaltung
  • Das topmoderne Cheminée im grossen Wohn- und Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre 
  • Moderne Küche mit einer grossen Kochinsel und einem angrenzenden Réduit
  • Das grosszügige Elternschlafzimmer lässt keine Wünsche offen: Bad en Suite und grosser Einbauschrank
  • Schöne Nasszelle mit einer Walk-In Dusche und Eckbadewanne
  • Platz für Gäste: Gästezimmer im Untergeschoss mit Dusche bietet viel Platz
  • Der 30 m² grosse Wintergarten mit rustikalem Cheminée und Aussicht auf den Pool lädt zum Verweilen ein
  • Gepflegter Umschwung mit Poolanlage, Gartensitzplatz, Rasenfläche und Gartenhaus
  • Ein Garagenplatz sowie drei Aussenparkplätze sorgen für genügend Platz für Ihre Fahrzeuge
Hervorragende Mikrolage: Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann alles in der Gemeinde absolviert werden. Den Bahnhof sowie den Dorfkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur zwei Minuten. Nach einer 3-minütigen Fahrt befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt Aarau-Ost. Nach einer halben Stunde Auto- sowie Zugfahrt geniessen Sie Ihre Freizeit in der schönen Stadt Zürich.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Rupperswil!

Rupperswil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt südlich der Aare zwischen Lenzburg und dem Kantonshauptort Aarau. Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Rupperswil liegt äusserst verkehrsgünstig. Anderthalb Kilometer südlich des Dorfzentrums befindet sich der Anschluss Aarau-Ost der Autobahn A1.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
AST_2930720
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
711 m²
Volumen
1460 m³
Baujahr
1985
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 208.-/Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 26'469.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 22'682.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
3

Kontakt für Besichtigungen

Herr André STOLLER
Telefon +41 33 511 21 60
Mobile +41 79 325 55 33