Ihr neues Einfamilienhaus mit einem einzigartigem Panoramablick!

CH-3125 Toffen, Heitern 96

CHF 1'290'000

Beschreibung

Toffen | Das kleine Dorf, das all Ihre Wünsche erfüllen kann.

Überzeugen Sie sich selbst mit untenstehenden Vorteilen:
  • 200 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und Nebenräume
  • Grosszügige Grundrissgestaltung mit unverbaubaren Aussicht
  • Sauna im Wohnzimmer integriert
  • Marmorböden im Wohnbereich in Kombination mit Birkenparkett 
  • Luftiges Raumgefühl dank der Galerie
  • Estrich mit viel Stauraum
  • Modernes Badzimmer mit Walk-in Dusche
  • Stall im Garten für Tierhaltung 
  • Viel Platz zum Verweilen: Gemütliche Terrasse mit 50 m² und grossen Garten mit einzigartigem Panoramablick
  • Geniessen Sie die Aussicht mit spektakulären Sonnenuntergängen
  • Genügend Platz für Fahrzeuge: zwei Garagen- sowie drei Aussenparkplätze
  • Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar

Ideale Mikrolage: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop) sind in zwei Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. In nur drei Minuten geniessen Sie die Zeit im Dorfzentrum, in welchem sich Restaurants sowie Bars befinden. Mit einem 10-minütigen Spaziergang erreichen Sie den Bahnhof Toffen. Mit dem Zug sind Sie in 18 Minuten im Herzen der Stadt Bern.

Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Toffen! 

Stadtnah und dennoch ländlich idyllisch. Toffen zählt ca. 2'530 Einwohner und liegt eingebettet zwischen dem Belpberg im Osten und dem Längenberg im Westen. Das Gürbetal ist hier nur etwa einen Kilometer breit. Gegen Süden öffnet sich der Blick ins obere Gürbetal mit dem prächtigen Panorama bis hinauf zur Stockhorn-Gantrisch-Bergkette und zum berühmten Jungfraumassiv. 

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Nebengebäude
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Galerie
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Sauna
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Dachfenster
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2332139
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1389 m²
Volumen
927 m³
Baujahr
1996
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 332.-/Monat
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 24'470.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Beat NIGGLI
Telefon 031 372 10 25
Mobile 079 411 15 02