Schönes 7-Zimmer Zweifamilienhaus

CH-3428 Wiler b. Utzenstorf, Hofacherstrasse 3

CHF 635'000

Beschreibung

Wiler b. Utzenstorf | Ihr neues freistehende Zweifamilienhaus liegt im südlichsten Teil der Gemeinde Wiler an einer ruhigen Quartierstrasse. Diese Lage gewährt Ihnen unter anderem eine traumhafte und unverbaubare Aussicht auf die Berner Alpen. 

Nähern wir uns den weiteren Vorteilen Schritt für Schritt:
  • 135 mNettowohnfläche verteilt auf 7 Zimmer über zwei 3.5-Zimmerwohnungen
  • Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2014 komplett saniert
  • Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Wintergarten und einen direkten Zugang zum pflegeleichten Umschwung mit Gartensitzplatz
  • Im Dachgeschoss gibt es ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer
  • Das Untergeschoss ist von Innen wie auch von Aussen zugänglich
  • Praktisches Holzpavillon im Garten
  • Viel Stauraum: Ein Estrich, drei Kellerräume und einer davon mit Naturboden
  • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: Zwei Aussenabstellplätze
  • Den Bahnhof Wiler b. Utzenstorf erreichen Sie in nur rund fünf Gehminuten
  • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Landi etc. erreichen Sie in unter fünf Fahrminuten

Liegenschaften in dieser Konstellation und Preislage sind selten, nehmen Sie diese Chance wahr und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Wiler b. Utzenstorf! 

Wiler gehört mit seinen ca. 900 Einwohner und einer Fläche von rund 3.8 km² zu den kleineren Gemeinden im Kanton Bern. Seit dem Jahr 2010 gehört Wiler zum Verwaltungskreis Emmental. Mit den Nachbargemeinden Zielebach, Utzenstorf und Bätterkinden wird in vielen Bereichen zusammengearbeitet. Wiler ist trotz seiner ländlichen Umgebung auch für den Individualverkehr optimal erschlossen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Spielplatz
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Wintergarten
Keller
Estrich
Abstellraum
Doppelverglasung
Dreifachverglasung

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
RGR_2454400
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Volumen
755 m³
Baujahr
1955
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 7'650.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 079 913 25 66

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
385 m
Primarschule
297 m