Eine scheinbar unscheinbare Liegenschaft

CH-3073 Gümligen, Aebnitstrasse 32

CHF 2'489'000

Beschreibung

Gümligen (Muri b. Bern) | Es wartet eine faszinierende Doppelhaushälfte in einem ruhigen Quartier mitten in Gümligen auf Sie. Die Wohnsituation am Rande der Stadt Bern lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich auch von den weiteren Vorteilen überzeugen:
  • 250 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer und Nebenräume
  • Genügend Platz für Fahrzeuge: Zwei Garagenplätze und zwei Aussenplätze
  • Ausgebautes Untergeschoss (alles ausgenommen der Deckenverkleidung)
  • Begehbare Kleiderschränke in drei von vier Schlafzimmern
  • Offenes Badezimmer mit hochwertiger Designer Multifunktions-Duschkabine
  • Wände mit künstlerischem Faux Painting
  • Zwei Küchen: Eine im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss
  • Viel Privatsphäre dank den hohen Hecken um das Grundstück
  • Natursteinboden im kompletten Wohnbereich
  • Hochwertige Keramikböden in den Bädern
  • und und und...
Exzellente Mikrolage: Die Schulhäuser (Primar- und Sekundarschule) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, der Dorfkern mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Migros) sind in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde besitzt ausserdem eine eigene Autobahnauffahrt und mehrere ÖV-Haltestellen.

Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren verkauft:
Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich willkommen in Gümligen (Muri b. Bern)
Die Gemeinde Muri bei Bern ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern. 2019 befindet sich die Gemeinde auf Rang 5 aller 346 Gemeinden. Auch die qualitativ hohe Infrastruktur hat vieles zu bieten. Einen wunderbaren Gesamtblick über die Gemeinde bzw. die beiden Ortsteile erhalten Sie vom Gurten oder vom Dentenberg aus. Sie entdecken nicht nur lockere Siedlungsstrukturen, Grüngürtel, verschiedene attraktive Naherholungsgebiete, sondern können auch feststellen, dass sich in dieser Gemeinde zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe niedergelassen haben. Beide Ortsteile bilden zusammen auf kleinem Raum eine geographische, kulturelle und wirtschaftlich sinnvolle Einheit.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Eckhaus
Innenbereich
Behindertengerecht
Dusche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Doppelverglasung
Hell
Mit Stil
Dachfenster
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Alarmvorrichtung
Zustand
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2245419
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Volumen
980 m³
Baujahr
1976
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 440.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 079 913 25 66

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
371 m
Primarschule
753 m
Geschäfte
407 m