Repräsentative 9.5-Zimmer Villa in Balsthal!

CH-4710 Balsthal, 4710 Balsthal

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Balsthal | Sind Sie auf der Suche nach einem prächtigen und historisch geschützten Kulturdenkmal mit viel Charme, Rosengarten, privater Zugang zum Augstbach, Gartenhaus und noch vieles mehr? Dann endet die Suche nach Ihrem Traumhaus jetzt!

Überzeugen Sie sich selbst von untenstehenden Vorteilen:
  • 225 m2 verteilt auf 9.5 Zimmer und Nebenräume
  • Die 1'041 m² grosse Nachbarsparzelle ist im Preis inbegriffen
  • Gepflegter 1'013 m² Umschwung mit zahlreichen Verweilmöglichkeiten
  • Hochwertiger Innenausbau im grösstenteils beibehaltenen Altbaustil mit atemberaubenden Details
  • Offener und heller Ess- und Wohnbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss
  • Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Badewanne
  • Riesiger Doppelkeller mit Sandsteinboden sorgen für genügend Stauraum
  • Gemütliches 23 m² grosses Gartenhaus mit einem Cheminéeofen und wunderschöner Aussicht auf den Augstbach
  • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: Zahlreiche Aussenparkplätze
  • Romantische Aussenbeleuchtung bei Nacht dank den Spotbeleuchtungen am Dach

Hervorragende Mikrolage: Die nächste Bushaltestelle liegt in nur zwei Gehminuten Entfernung. Der Dorfkern mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (z.B. Migros, Coop) erreichen Sie in fünf Gehminuten. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann alles in der Gemeinde absolviert werden. Nach wenigen Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt A1 Oensingen.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Balsthal!

Wenn man von Oensingen her durch die enge Klus nach Balsthal fährt, ist man überrascht, wenn sich plötzlich vor den Augen ein weites, breites Tal öffnet. Balsthal liegt geographisch in der Mitte des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Balsthal bildet zusammen mit dem ehemaligen Städtchen Klus die Einwohnergemeinde. Die Einwohnerzahl beträgt 6'050. Balsthal ist der Hauptort der Amtei Thal/Gäu. Die Ortschaft ist bekannt durch seinen historisch reizvollen Dorfkern, aber auch als Ausgangspunkt für zahlreiche Jurawanderungen auf der Weissenstein-, Brunnersberg - oder Passwangkette.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
BFR_3009409
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
2054 m²
Volumen
1724 m³
Baujahr
1838
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'974.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4

Kontakt für Besichtigungen

Herr Beat FREI
Telefon +41 79 226 91 59
Mobile +41 79 226 91 59