3.5-Zimmer Gartenwohnung an toller Lage

CH-4710 Balsthal, Stuckkarrenweg 4

CHF 335'000

Beschreibung

Die künftigen Besitzer dürfen es sich durch das unschlagbare Preis-Leistungs-Verhältnis gut gehen lassen. Abseits vom Lärm geniesst man am Stuckkarrenweg 4 in einer Parterre-Wohnung mit eigenem Garten ein tolles Wohnerlebnis. Trotz der etwas abgelegenen und ruhigen Lage ist in nur fünf Minuten die Autobahnauffahrt Oensingen zu erreichen. Von dort aus ist man in 40 Minuten über die A1 in der schönen Bundeshauptstadt Bern und über die A2 in der Stadt Basel.

Nähern wir uns den weiteren Vorteilen Schritt für Schritt:
• 80 m² verteilt auf 3.5 Zimmer und Nebenräume
• Zweckmässige Raumaufteilung
• Zwei Badezimmer mit Dusche und WC
• Eigenes Kellerabteil
• Ein Autoabstellplatz
• Grosser Garten welcher zum Verweilen einlädt
• Ruhige und sonnige Aussichtslage
• Gemeinschaftlich genutzter Spielplatz direkt vor der Haustüre
• Dorfkern mit tollen Einkaufsmöglichkeiten in fünf Minuten zu Fuss erreichbar
Naherholung - die Natur vor der Tür

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Balsthal!

„Wenn du im Thal aufgewachsen bist, so lässt dich diese Gegend dein ganzes Leben nicht mehr los.“ Wenn man von Oensingen her durch die enge Klus nach Balsthal fährt, ist man überrascht, wenn sich plötzlich vor den Augen ein weites, breites Thal öffnet. Balsthal liegt geographisch in der Mitte des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Balsthal bildet zusammen mit dem ehemaligen Städtchen Klus die Einwohnergemeinde. Die Einwohnerzahl beträgt 6‘050 (Stand: 31.12.2015). Balsthal ist der Hauptort der Amtei Thal/Gäu. Die Ortschaft ist bekannt durch seinen historisch reizvollen Dorfkern, aber auch als Ausgangspunkt für zahlreiche Jurawanderungen auf der Weissenstein-, Brunnersberg - oder Passwangkette. Die Ruine Neu - Falkenstein bei St. Wolfgang und die Burg Alt - Falkenstein mit ihrem Heimatmuseum am Eingang der Klus sind die weit sichtbaren Wahrzeichen der Thaler Metropole.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Badewanne
Keller
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2120301
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
80 m²
Terrassenfläche
7 m²
Baujahr
1990
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten StWE
CHF 4'000.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 4'000.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 151'775.- am 31.03.2018
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'407.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Beat FREI
Telefon 031 372 10 25
Mob. 079 226 91 59

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
306 m