Traumhafte 4.5-Zimmer Gartenwohnung nach Minergie-Standard

CH-4563 Gerlafingen, 4563 Gerlafingen

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Gerlafingen | Freuen Sie sich auf Ihre neue Erdgeschosswohnung mit genügend Platz für die ganze Familie!

Überzeugen Sie sich selbst mit untenstehenden Vorteilen:
  • 131 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
  • Durchdachte Grundrissgestaltung
  • Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Moderne und offene Küche mit einer Kochinsel verspricht Spass beim Kochen
  • Gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich
  • Zwei schöne Nasszellen mit insgesamt einer Dusche und Badewanne
  • Viel Stauraum dank dem Abstell- und Kellerraum
  • Gepflegter Umschwung mit einem 24 m² grossen und gedeckten Gartensitzplatz
  • Grosser Spielplatz mit einem Grill sowie ein Quellbrunnen zur Gemeinnutzung
  • Es besteht die Möglichkeit ein Einstellhallenplatz für CHF 33'000 zu erwerben
Hervorragende Mikrolage: Die nächste Einkaufsmöglichkeit (z.B. Aldi) erreichen Sie in unter einer Fahrminute. Der Bahnhof Gerlafingen mit regelmässigen Verbindungen befindet sich nur zwei Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule kann alles in Gerlafingen durchgeführt werden. Nach vier Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A1 Bern/Zürich. 

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich willkommen in Gerlafingen!

Vielfalt ist in Gerlafingen allgegenwärtig: Ob ein gemütlicher Schwatz beim Einkaufen, aufregende Abende im Sportverein, beglückende Augenblicke zu Hause, vergnügliche Stunden auf dem Kinderspielplatz, entspannende Spaziergänge in der Natur oder berührende Momente bei einer Kulturveranstaltung: Dies und vielerlei mehr bietet die bestens erschlossene Gemeinde im Kanton Solothurn, in der reiche Industriegeschichte und zukunftsgerichtetes Denken Hand in Hand gehen.

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
BFR_3239047
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
131 m²
Balkonfläche
24 m²
Baujahr
2010
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Renovationsfonds
CHF 83.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 8'056.- am 31.12.2020
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 15'119.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 12'095.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Beat FREI
Telefon +41 32 625 04 00
Mobile +41 79 226 91 59