Gewerbebauland in Roggwil

CH-4914 Roggwil BE, Mange

CHF 1'100'000

Beschreibung

Roggwil | Sind Sie auf der Suche nach Gewerbebauland? Dann sind die verfügbaren Landparzellen im Industriegebiet Mange in Roggwil das Richtige für Sie! Die Arealzufahrt erfolgt über den Kreisel Landstrasse/Bernstrasse. Innerhalb von 15 Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse Niederbipp, Egerkingen sowie Rothrist erreichbar.

Verkaufsobjekt 1
Grundstück GB Nr. 1130 (nach Parzellierung)
  • Baulandfläche 9'292 m²
  • Wald, übriges Gebiet 8'657 m²
  • Grundstückfläche Total 17'853 m²
  • Zonenvorschrift: Arbeitszone 2, übriges Gebiet, Landwirtschaftszone
Verkaufsobjekt 2
Grundstück GB Nr. 1131 (bestehend)
  • Baulandfläche 24 m²
  • Wald, übriges Gebiet 3'909 m²
  • Grundstückfläche Total 3'933 m²
  • Zonenvorschrift: Arbeitszone 2, übriges Gebiet, Landwirtschaftszone
Die Verkaufsobjekte können nur gemeinsam erworben werden. Bezüglich der Neuparzellierung handelt es sich um rein indikative Flächenangaben. Die genauen Werte werden bei der amtlichen Parzellierung/Vermessung festgelegt.

Bau- und planungsrelevante Inhalte

Die Parzellen unterliegen den nachstehenden Öffentlich-rechtlichen
Eigentumsbeschränkungen:
  • Zonenvorschriften: Arbeitszone 2, übriges Gebiet, Landwirtschaftszone
  • Altlasten: Belastet, Status: weder überwachungs- noch sanierungsbedürftig (Betriebsstandort Nr. 03370009, In der Mange).
  • Gefahrenkarte: Geringe Gefährdung
  • Schutzzone: Grundwasserschutzzone S1 + S2 (betrifft übriges Gebiet inkl. Landwirtschaft)
  • Statische Waldgrenze: Rechtskräftig festgestellte Waldgrenze ist zu beachten, Ausnahmebewilligung möglich

Gemeinde

Herzlich willkommen in Roggwil!

Die Gemeinde Roggwil (BE) ist eine eher ländliche Gemeinde und zählt 4'083 Einwohner (Veränderung 2014 bis 2018: 4.2%). Die Anzahl der Beschäftigten im Industrie- und Dienstleistungssektor (Vollzeitäquivalente) betrug im Jahr 2017 1'237, wovon 52.3% im Dienstleistungssektor arbeiteten (Schweiz: 75.0%). Seit 2015 ist die Anzahl der in Roggwil (BE) Beschäftigten um 16.5% gestiegen, wobei sowohl der Industrie- als auch der Dienstleistungssektor für zusätzliche Arbeitsplätze sorgten. Die Region Oberaargau, in der Roggwil (BE) liegt, wies zwischen 2019 und 2020 einen positiven Firmenwanderungssaldo auf, d.h., es sind mehr Firmen aus anderen Regionen zu- als weggezogen.

Parzelle 1

bestehende Parzelle GB Nr. 1130

  • Baulandfläche 4'902m2
  • Wald, übriges Gebiet 4'057m2
  • Grundstückfläche Total 8'959m2
  • Zonenvorschrift Arbeitszone 2, übriges Gebiet, Landwirtschaftszone
Nach Parzellierung Zugang von GB Nr. 1135:
  • Baulandfläche 4'350m2
  • Wald, übriges Gebiet 4'600m2
  • Zugang Grundstückfläche Total 8'950m2
  • Zonenvorschrift Arbeitszone 2, übriges Gebiet, Landwirtschaftszone
neue Parzelle GB Nr. 1130
  • Baulandfläche 9'252m2
  • Wald, übriges Gebiet 8'657m2
  • Grundstückfläche nach Parzellierung Total 17'853m2

Es handelt sich hierbei um rein indikative Angaben. Die genauen Quadratmeter werden bei der Parzellelierung/Vermessung festgelegt.

Parzelle 2

bestehende Parzelle GB Nr. 1131

  • Baulandfläche 24m2
  • Wald, übriges Gebiet 3'909m2
  • Grundstückfläche Total 3'933m2
  • Zonenvorschrift Arbeitszone 2, übriges Gebiet, Landwirtschaftszone

Angaben

Kategorie
Gewerbeland
Referenz-Nr.
JRO_3379528
Erschlossen
Teilweise
Grundstücksfläche
21780 m²