Schön gelegenes und grosszügiges Zweifamilienhaus

CH-3283 Kallnach, Hinterfeldweg 30, 32

CHF 1'380'000

Beschreibung

Kallnach BE ¦ Sie suchen ein Haus zum glücklich werden? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Zweifamilienhaus bietet viel Platz für zwei grosse Familien oder zur hälftigen Vermietung. Mit dem pflegeleichten Umschwung um das Haus und den vielen Nebenräumen in dem Haus, verfügen Sie hier über diverse Möglichkeiten, um Ihrer Kreativität und Ihren Bedürfnissen freien Lauf zu lassen.

Doch auch die zahlreichen weiteren Vorteile wissen zu überzeugen:
• 185 m² und 175 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5- und 5.5-Zimmer und Nebenräume
• Genügend Platz für Fahrzeuge: 2 Carportplatz und 4 Aussenplätze
• Grosszügige und praktische Grundrissgestaltung
• Kochen zu zweit: praktische, grosszügige Küche
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Südwest-Ausrichtung
• Zwei grosse Terrassen und zwei Balkone zum gemütlichen Verweilen
• Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Gemeinschaftlicher Spielplatz
• Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen sind in rund zehn Gehminuten
• Naherholung- Wald, Land & Gewässer in nächster Nähe
• Den Sommer am Bieler- oder Murtensee geniessen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Kallnach

Kallnach ist eines der längsten Strassendörfer der Schweiz. Das Dorf liegt am Fuss einer Moräne des Rhonengletschers. Dazu breitet sich nordwestlich das Grosse Moos aus. Heute dient das Grosse Moos der Landwirtschaft und als Naherholungsgebiet. Früher war die Ebene eine Moorlandschaft. Erstaunlich viele Funde zeigen, dass das Gebiet um Kallnach seit jeher besiedelt war. Der älteste Fund auf unserem Gemeindegebiet ist ein Mammutzahn aus der Zwischeneiszeit. Überreste der Römerstrasse, welche die Siedlungen Aventicum und Petinesca verbanden, wurden im Aspi gefunden. Nach den Erkenntnissen und Ausgrabungen von 1989 stand in Kallnach eine römische Raststätte, ein Zollposten oder eine Pferdewechselstation. Dank den Fundgegenständen und Grabbeilagen konnte festgestellt werden, dass während des 7. Jahrhunderts in Kallnach Romanen lebten.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Keller
Hell
Badewanne

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2221941
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Volumen
1430 m³
Baujahr
2001
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 28'390.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x
Box (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon 031 372 10 25
Mob. 076 370 70 50