Mehrgenerationenhaus mit Gewerbemöglichkeit

CH-3770 Zweisimmen, Bällizgasse 4

CHF 1'170'000

Beschreibung

Zweisimmen BE ¦ Mit der grosszügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche, lässt sich viel anstellen. Standesgemässer- oder Zweitwohnsitz, Kombination von „Wohnen und Arbeiten“, ein oder zwei Generationen unter einem Dach - alles ist denk- und machbar. Das schöne Dorf im Berner Oberland ist ein beliebtes Reiseziel und somit ist diese Liegenschaft auch für Airbnb optimal geeignet. 

Doch lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen überzeugen:
  • 240 m² Nettowohnfläche verteilt auf 9.5 Zimmer und Nebenräume
  • Gesamthaft 275 m² Nutzfläche, wovon 120m² zu einer Wohnung im Erdgeschoss umgenutzt werden können
  • 1x 4.5-Zimmerwohnung
  • 1x 3.5-Zimmerwohnung
  • 1x separates Zimmer mit Bad im Flur (das Bad wird gerade neu erstellt!)
  • Riesige Gewerbe- und Lagerfläche
  • Neue Heizung vom Jahr 2013
  • Überdurchschnittliche Terrassengrösse
  • Viel Ruhe trotz der zentralen Lage im Dorf
  • Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Zweisimmen entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten sind in unter fünf Gehminuten erreichbar
  • Naherholung: Das Ski- und Naturgebiet liegt direkt vor der Haustüre
Sie wollen mehr erfahren?
Handeln Sie rasch und rufen Sie uns noch heute an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gemeinde

Herzlich willkommen in Zweisimmen

Mit rund 3‘100 Einwohnern und einer riesigen Fläche an Hügeln, Wald und Bachlandschaften ist Zweisimmen eine traumhafte Berggemeinde wie man sie aus dem Bilderbuch kennt. Die Gemeinde wird als attraktiver Wirtschafts- ,Wohn- und Tourismusraum bezeichnet, welcher sich durch die Vielfältigkeit der Angebote nur bestätigen lässt. Mit 1‘748 Arbeitsplätzen in der Land- und Forstwirtschaft, der Handwerks- und Gewerbeindustrie sowie in Tourismusdienstleistungen bietet Zweisimmen auch in Zukunft Platz für eine stetig wachsende Wirtschaftsindustrie.

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2319970
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Volumen
1770 m³
Baujahr
1610
Renovierungsjahr
2013
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 500.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 13'272.- am 09.08.2019

Kontakt für Besichtigungen

Herr André STOLLER
Telefon 033 511 21 60
Mobile 079 325 55 33