Nutzungswunder mit traumhafter Aussicht

CH-3775 Lenk im Simmental, Mittlere Aegertenstrasse 27

CHF 660'000

Beschreibung

Lenk im Simmental | An toller Lage mit einzigartiger Aussicht aufs Alpenpanorama verkaufen wir ein renovierungsbedürftiges Haus, das als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Werden Sie baldiger Besitzer einer Liegenschaft mit viel Potenzial. 

Folgende weitere Vorteile, die Sie überzeugen werden:
  • ca. 110 m² verteilt auf drei Stockwerke mit 8.5-Zimmer und Nebenräume
  • Grosszügige Dimensionen
  • Die Liegenschaft unterliegt keiner Nutzungsbeschränkung!
  • Renovieren, Umbauen oder Abreissen - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf
  • Genügend Platz für Fahrzeuge: vier Aussenparkplätze
  • Pflegeleichter Umschwung und ein geräumiger Wintergarten
  • Mehrere Verweilmöglichkeiten im Aussenbereich, der Ihnen direkte Sicht aufs Alpenpanorama bietet
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Primar-, Real- und Sekundarschule kann alles in der Lenk absolviert werden
  • Zu Fuss oder mit dem Auto: in unter zwei Kilometer erreichen Sie die Lenker Bergbahnen, die Sie in verschiedene Skigebiete befördern
  • Wallbach Bad - erholen Sie sich im unter 15 Gehminuten entfernten Erlebnisbad 
  • Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten sind nur fünf Fahrminuten entfernt
Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an.

Gemeinde

Herzlich Willkommen in der Lenk!

Die Lenk liegt auf 1068 m.ü.M. windgeschützt mit einem reizarmen Klima zuoberst im Simmental. Im Jahre 1689 hat die bernische Regierung einem Christen Perreten für die Eröffnung eines Kurhauses die Konzession erteilt. Dieser Anlass legte vor über 300 Jahren den Grundstein zur touristischen Entwicklung an der Lenk. Heute können eine breite Palette an Kur- und Sporteinrichtungen sowie ein vielfältiges kulturelles Spektrum angeboten werden. Die Beschäftigungszweige Landwirtschaft, Gewerbe, Tourismus und Dienstleistungen ergänzen sich vorzüglich. Sie bilden zusammen die Erwerbsgrundlage für die rund 2500 Einwohner. Alljährlich können in der Hotellerie und in der Parahotellerie rund eine halbe Million Logiernächte registriert werden. 90 Prozent der Gäste rekrutieren sich aus der Schweiz.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Kino
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Wintergarten
Abstellraum
Gäste-WC
Zustand
Renovationsbedürftig

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
AST_2226829
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
272 m²
Volumen
593 m³
Baujahr
1967
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 130.-/Monat
Nebenkosten m²
CHF 1.-/Monat
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 4'200.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 076 370 70 50