Renoviertes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von 4.6%

CH-2545 Selzach, Eichholzstrasse 1

CHF 1'915'000

Beschreibung

Selzach | Das äusserst attraktive Mehrfamilienhaus begeistert seine Bewohner und Bewohnerinnen mit seiner zentralen und doch idyllischen Lage. Ihre neue Renditeliegenschaft verteilt sich auf drei Etagen mit einem Studio, vier 3-Zimmer Wohnungen und einer 4-Zimmer Dachwohnung.

Überzeugen Sie sich selbst mit untenstehenden Vorteilen:
  • Bruttorendite von 4.6%!
  • Alle Wohnungen sind vermietet - Mietverträge können übernommen werden
  • Grosszügige Parkplatzgestaltung: eine Garage, sechs Aussen- und drei gedeckte Parkplätze
  • Gute Vermietbarkeit durch faire Mietzinse
  • Die Wohnungen und Balkone wurden während den letzten Jahren stetig renoviert und befinden sich in gutem Zustand, kein aufgestauter Unterhalt
  • Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann
  • Gepflegte Liegenschaft mit einer soliden Bauweise
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Gegend
Hervorragende Mikrolage: der Bahnhof Selzach, der Sie mit dem Zug innerhalb von acht Minuten direkt nach Solothurn befördert, befindet sich in unmittelbarer Nähe.  Der Dorfkern mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ist in fünf Gehminuten erreichbar. Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule kann alles in derselben Gemeinde absolviert und in Fussdistanz erreicht werden.

Vereinbaren Sie noch heute eine persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Selzach!

Geografische und kulturelle Gegensätze machen Selzach zu einer aussergewöhnlichen Gemeinschaft. Umrahmt von neun Gemeinden, erstreckt sich das Gemeindegebiet auf fast 2000 Hektaren, im Norden von den Jurahöhen, im Süden von der Aare begrenzt. Heute leben im Dorf mehr als 3'000 Menschen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Keller
Ausstattung
Gegensprechanlage
Boden
Parkett
Laminat

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
OKO_2319820
Anzahl Wohnungen
6
Baujahr
1963
Bruttorendite
4.60 %
Grundstücksfläche
665 m²
Volumen
1570 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
9x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Oliver KOCHER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 076 370 70 50