Haus zur Linde-Das Renditeobjekt zwischen Thun und Bern!

CH-3116 Kirchdorf BE, Dorfstrasse 16

CHF 780'000

Beschreibung

Zwischen Bern und Thun, idyllisches gelegen, befindet sich die Gemeinde Kirchdorf. Innert wenigen Minuten erreichen Sie die Autobanhauffahrten Kiesen oder Belp (A6). Die vielen, gut erhaltenen Herrschaftshäuser und die Kirche im neugotischen Stil, verleihen der Gemeinde den gewissen Charme. Die Nähe zum malerischen Gerzensee lädt zum Geniessen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Folgend einige Vorteile Schritt für Schritt:
• 474 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Stockwerken und Nebenräumen
• Die Parzelle von 704 m² befindet sich mitten im Dorf, verkehrstechnisch optimal
• Genügend Platz für Fahrzeuge: 10 Aussenparkplätze
• Beliebter Landgasthof mit einem grossen Kundenstamm und Wohnungen
• Gut erhaltene und historische Aussenfassade
• Pflegeleichter Umschwung mit schönem Biergarten und Kiesparkplatz
• Naherholung - die Natur vor der Tür
• Dank den Wäldern und Hügeln können Sie Spaziergänge in der Natur geniessen
• Der Gerzensee bietet im Sommer eine Abkühlung und Möglichkeiten für Sportler
• Innert 15 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Thun und innert 25 min. Bern


Das Haus zur Linde ist gut unterhalten. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an.

Gemeinde

Die neue politische Gemeinde Kirchdorf existiert seit dem 1. Januar 2018. Auf diesen Termin hin haben die Gemeinden Gelterfingen, Kirchdorf, Mühledorf und Noflen fusioniert. Kirchdorf liegt auf dem südlichen Ausläufer des Belpberges, zwischen der Gürbe und der Aare.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Gäste-WC
Separate WC's

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2121722
Anzahl Wohnungen
1
Baujahr
1820
Renovierungsjahr
1984
Grundstücksfläche
704 m²
Wohnfläche
474 m²
Volumen
1788 m³
Verfügbarkeit
01.07.2019
Nebenkosten
CHF 14'004.-/Jahr
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 11'440.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 9'780.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
10x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Neven LANZ
Telefon 033 511 21 60
Mob. 079 952 76 64

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
35 m
Primarschule
453 m