Schönes Mehrfamilienhaus mit Landreserve in Flumenthal!

CH-4534 Flumenthal, Kirchgasse 49

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Flumenthal | Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt mit Ertrags- und Ausnützungspotential? Auf Sie wartet ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit viel Umschwung an ruhiger Lage inmitten von Flumenthal. 

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:
  • attraktiver Wohnungsmix: sechs vermietete 3- bis 5-Zimmer Wohnungen
  • Wohnungen zwischen 63 m2 bis 125 m2 Nettowohnfläche
  • laufend unterhaltene und teilsanierte Wohnungen
  • eine grosse Garage/Werkstatt für multifunktionale Zwecke
  • grosse Gewölbekeller im UG
  • Diverse Parkierungsmöglichkeiten auf dem Grundstück (6 Aussenparkplätze sowie 6 Garagenboxen)
  • aktuelle Mieteinnahmen brutto CHF 77'400 p.a.
  • grosszügiger Umschwung mit Ausnützungsreserve (Kernzone, Ortsbildschutz)
  • Charaktervolles Wohnquartier an zentraler und ruhiger Lage
Die aktuell laufende Festhypothek bei der Regiobank Solothurn (1.6% bis 30.04.2026) kann übernommen werden. Für weitere Detailinformationen zur Liegenschaft stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wird an die meistbietende Partei verkauft. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst bei nachweislichem Kaufinteresse durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Flumenthal!

Flumenthal ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lebern des Kantons Solothurn. Die Gemeinde liegt auf 430 m ü. M. und rund sechs Kilometer ostnordöstlich des Kantonshauptortes Solothurn. Mit 976 Einwohnern gehört Flumenthal zu den kleineren Gemeinden des Kantons Solothurn. Entlang der Aare und der Siggern befindet sich ein beliebtes und über die Kantonsgrenzen hinaus bekanntes Naherholungsgebiet. Die Gemeinde überzeugt mit der Nähe zur Stadt Solothurn (ÖV 12 Min. - Individualverkehr nur 10 Min.).

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
JRO_3057484
Anzahl Wohnungen
6
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
2016 m²
Wohnfläche
554 m²
Volumen
2243 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Ausnützungsziffer
0.5
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
6
Box (inkl.)
6

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jasmin ROTH
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 77 512 02 32