Einzigartige 3.5-Zimmer Neubauwohnung im Sunnepark Oberburg

CH-3414 Oberburg, Mittelstrasse

CHF 527'000

Beschreibung

Oberburg | Auf dem zentral gelegenen Grundstück entsteht an der Mittelstrasse die Überbauung Sunnepark. Im Neubau Sunnepark entstehen insgesamt 11 Wohnungen, welche in sechs 4.5-Zimmer, drei 3.5-Zimmer Wohnungen sowie eine 4.5-Zimmer und 5.5-Zimmer Attikawohnung aufgeteilt werden.

Lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen überzeugen:
  • 98.60 m2 Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und Nebenräume
  • Äusserst stabile Bauweise mit moderner Haustechnik
  • Spass beim Kochen: Modern ausgestattete und offene Küche mit Kochinsel
  • Helles Wohnzimmer dank vielen und grossen Fensterfronten
  • Genügend Stauraum: Réduit, Einbauschränke und 11.80 mgrosser Kellerraum
  • Flexibilität dank der eigenen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler  
  • 20.18 mgrosser Balkon mit motorangetriebenen Sonnenschutzmarkiesen
  • Ein gedeckter Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen

Hervorragende Mikrolage: Oberburg verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Aldi), welche alle in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Der Kindergarten, die Primar- sowie Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In zehn Fahrminuten Entfernung liegt die Autobahnauffahrt A1 Lyssach Richtung Bern / Zürich. Die Bushaltestelle "Schulhaus Stöckern" erreichen Sie nach einem 1-minütigen Spaziergang. In zwei Minuten mit dem Velo befinden Sie sich am Bahnhof Oberburg. 

Bei den eingefügten Visualisierungen handelt es sich um Impressionen einer Musterwohnung. Diese stimmen nicht zwingend mit der beschriebenen Wohnung überein. 

Vorbehalte
Behördliche Entscheide und Auflagen der Bewilligung, die den konstruktiven oder technischen Aufbau betreffen, müssen eingehalten werden. Handlungsspielraum: Die baubewilligte, vorgegebene architektonische Gesamtgestaltung kann durch die Käuferschaft nicht verändert werden. Dazu gehören unter anderem das Farb- und Materialkonzept, die Fassadengestaltung, der Allgemeinausbau, Aussentüren, äussere Abschlüsse, Sitzplätze und Balkone, sowie Terrassen und Dachgestaltung, die Haustechnik, Grundinstallation der Fallstränge, gemeinschaftliche Räume und die Umgebungsgestaltung und Bepflanzung etc. Ausbauwünsche sind unter Berücksichtigung allfälliger Mehr- oder Minderkosten möglich.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Oberburg! 

Südlich von Burgdorf, dem „Tor zum Emmental" liegt die Gemeinde Oberburg. Sie liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln am Flusslauf der Emme. Der Emmenschachen mit der kürzlich neu gestalteten Uferlandschaft sowie das weitläufig zum grossen Teil bewaldete Gemeindegebiet sind beliebte Naherholungsorte.

Oberburg ist eine kleine aufstrebende Gemeinde mit ca. 2'900 Einwohner. Mit gut ausgebauter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, mit vielen Vereinen, Golfplatz und Vieles mehr. Die Nähe zur Stadt Burgdorf, mit dem Autobahnanschluss in Lyssach und den guten Zugsverbindungen mit S-Bahnanschluss, gewährleisten den verkehrstechnisch problemlosen Anschluss an die „weite Welt,,.

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
VGU_2597835
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
98.6 m²
Balkonfläche
20.2 m²
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Grundwasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
01.12.2021

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Kommentar Valentina Guerrera