Solch ein Reihenhaus haben Sie noch nie gesehen!

CH-3065 Bolligen, Chrottegässli

CHF 1'298'000

Beschreibung

Bolligen | Am Chrottegässli werden Ihre Träume wahr. An bester Lage in diesem Vorort steht ab sofort ein wunderschönes Reihenhaus zum Verkauf.

Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen überzeugen:
  • 133 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und Nebenräume
  • Drei Schlafzimmer: zwei davon mit direktem Zugang auf den Balkon
  • Sehr hoher Ausbaustandard mit besten Materialien und Hausgeräten
  • Elektrische Storen im ganzen Haus
  • Schwedenofen für gemeinsame Wohlfühlstunden
  • Direkter Zugang vom Haus zu den zwei Einstellhallenplätzen
  • Offener und sehr flexibler Grundriss
  • Das Oberlicht über der Galerie verspricht eine höhere Lebensqualität in den Wohnräumen
  • Vollausgestattete und offene Küche: Hier ist alles dabei
  • Absolut familienfreundliches Wohnquartier
  • Naherholung - die Natur vor der Tür
Noch ein Wort zu der hervorragenden Mikrolage: Öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrt in alle Richtungen befinden sich in nächster Nähe! 

Achtung: Liegenschaften an dieser Lage sind sehr gefragt, allen Interessentinnen und Interessenten sei deshalb eine rasche Reaktion ans Herz gelegt.
Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Bolligen!

Die Gemeinde Bolligen liegt nordöstlich von Bern. Sie verbindet das Worblental mit dem Emmental. Mit drei Schulanlagen und sechs Kindergärten gewährleistet die Gemeinde ein qualitativ hochstehendes Bildungsangebot. Mit der S7 des Regionalverkehrs Bern-Solothurn (RBS) wird der Bahnhof Bern in 12 Minuten erreicht. Busse fahren nach Ostermundigen-Gümligen sowie als Ortsbusse durch Bolligen und Habstetten. Sport / Freizeit und Kultur werden in Bolligen grossgeschrieben: ein Hallenbad mit Sauna und Solarium, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, ein Vitaparcours sowie 33 km lange Wanderwege laden ein zur aktiven Freizeitgestaltung in diesem einzigartigen Naherholungsraum.

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
RGR_2446831
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Balkonfläche
10.6 m²
Terrassenfläche
75 m²
Volumen
732 m³
Baujahr
2003
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 22'690.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 19'420.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 079 913 25 66

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Primarschule
497 m
Geschäfte
345 m