5.5-Zimmer Reiheneckhaus nahe der Stadt Bern!

CH-3038 Kirchlindach, Breitmaadweg 16

CHF 1'195'000

Beschreibung

Kirchlindach | Ländlich und doch zentral gelegen - diese und viele weitere Vorzüge hat Ihr neues Zuhause am Breitmaadweg 16 zu bieten. 

Lassen Sie sich selbst mit untenstehenden Vorteilen überzeugen: 
  • 161 m2 verteilt auf 5.5-Zimmer und Nebenräume
  • Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Geräumige Küche mit vielen Abstellflächen
  • Geniessen Sie gemütliche Frühlingsabende im grossen Wintergarten
  • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und angrenzender Terrasse
  • Gepflegter Umschwung bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie
  • Spass für Kinder: Gemeinschaftlich genutzter Spielplatz 
  • Ein Carport-Platz und ein kleiner Geräteschuppen ist im Preis inbegriffen
  • Von der Dachterrasse aus geniessen Sie eine herrliche Sicht auf das Alpenpanorama
  • Das Haus hat per 31.12.20 im Erneuerungsfonds ein Guthaben von CHF 31'000.00
  • Natur pur - Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür
Hervorragende Mikrolage: Mit dem Auto befinden Sie sich in 15 Fahrminuten in der Stadt Bern, mit dem Bus 106 erreichen Sie den Hauptbahnhof in 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Volg oder der regionale Hofladen) befinden sich in unter 10 Minuten Fussdistanz, weitere Geschäfte sind in den Nachbarsgemeinden vorzufinden. Vom Kindergarten bis zur Primarschule kann alles in Kirchlindach absolviert werden, das Oberstufenzentrum befindet sich in Uettligen.

Lasen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Kirchlindach!

Die Gemeinde Kirchlindach gilt als Agglomerationsgemeinde und liegt nur wenige Kilometer nördlich von Bern, zwischen der Aare und dem Schüpberg. Die etwa 3'183 Einwohnerinnen und Einwohner, fühlen sich wohl, denn sie geniessen eine hohe Lebensqualität. Damit meinen wir den ländlichen Charakter, die grossflächigen Erholungsräume in Feld und Wald, mit Fuss- und Radwegen, die stolzen Berner Bauernhöfe und die modernen Wohnsiedlungen. Zudem verfügen wir über ein kleines Ladenzentrum im Dorfteil Kirchlindach.

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
DSU_3129887
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
251 m²
Volumen
801 m³
Baujahr
1997
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 315.-/Monat
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 27'040.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 23'140.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel SUTER
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 78 681 09 64