Perfekt gelegenes Reiheneinfamilienhaus in Ueberstorf!

CH-3182 Ueberstorf, Oberdorfstrasse 36

CHF 935'000

Beschreibung

Ueberstorf | Dieses Einfamilienhaus an der Oberdorfstrasse 36 erfüllt all Ihre Wünsche des perfekten Eigenheims. 

Lassen Sie sich von folgenden Vorteilen beeindrucken:
  • 163 m2 verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume
  • Durchdachte Grundrissgestaltung für optimale Raumnutzung
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zum gepflegten Garten
  • Spass beim Kochen dank der offenen und gut ausgestatteten Küche
  • Ein Familienbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss sowie eine weitere Nasszelle mit WC und Dusche im Erdgeschoss
  • Viel Stauraum bieten der Estrich im Dachgeschoss sowie der Abstellraum und die Waschküche im Untergeschoss
  • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller sowie drei Aussenabstellplätze
  • Miteigentum an Vorplatz mit Besucherparkplätzen
  • Miteigentum an der Gemeinschaftsparzelle der Überbauung Kapellacker mit grossem Spielplatz und Begegnungsplatz inklusive Grillstelle
Ideale Mikrolage: Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Post- resp. Bankschalter erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Primarschule sowie der Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Naherholung (Wald, Felder, Bach) sowie einen grossen Spielplatz finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt A12 Wünnewil-Flamatt erreichen Sie nach einer 7-minütigen Autofahrt.

Gemeinde

Herzlich willkommen in Ueberstorf!

Ueberstorf gehört bevölkerungsmässig zu den mittelgrossen Gemeinden im Sensebezirk. Das Gebiet der Gemeinde Ueberstorf liegt auf einem von Südost gegen Nordwest sich sanft neigendem, leicht hügeligem Plateau zwischen 600 und 800 m ü. M. An seinem Nord- und Ostrand fällt es steil zum Sensetal ab. Ueberstorf liegt an sich in günstiger Lage. Nur 14 km von Bern und 19 km von Freiburg entfernt, befindet sie sich im Einflussbereich zweier städtischer Zentren mit vielen Arbeitsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist verkehrsmässig recht gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Flamatt nach Schwarzenburg.

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
EDA_3303821
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
271 m²
Volumen
923 m³
Baujahr
1992
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 11'870.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 11'870.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Elke DASEN
Telefon +41 31 372 10 25
Mobile +41 79 510 20 97