Charaktervolle Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Arch!

CH-3296 Arch, Schützenweg 2

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Arch | Ein vielseitiges Dorf im Berner Seeland. Nicht nur die Gemeinde, sondern auch die Liegenschaft hat einiges zu bieten. Das ehemalige Bauernhaus besteht aus einem Wohn- und Gewerbeteil und weist ein unglaubliches Potential auf.

Lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen überzeugen:
  • 218 m2 Wohnfläche verteilt auf eine 4.5- und eine 5.5- Zimmerwohnung             
  • 340 m2 Gewerbefläche verteilt auf 8 Räume im Erd- und Obergeschoss
  • Rund 250 m2 Nutzfläche im Dachstock
  • Viel Platz zum Ersten: Das gesamte Dachgeschoss bietet ein riesiges Ausbaupotential für Wohn- und Arbeitsräume
  • Viel Platz zum Zweiten: Im Untergeschoss sind weitere vier Räume vorhanden, davon zwei grosse Gewölbekeller
  • Alle Einheiten verfügen über separate Eingänge
  • Geniessen Sie die Abendsonne auf der Terrasse im Hinterhof
  • Genügend Platz für Fahrzeuge: Ein Garagenplatz und rund acht Aussenparkplätze
Hervorragende Mikrolage: Der direkte Anschluss an die Autobahn A5 bringt Sie in 12 Fahrminuten nach Solothurn und in 8 Minuten nach Biel. Zudem befinden Sie sich in unter sechs Minuten im regionalen Zentrum in Grenchen. Von der Krabbelgruppe bis zur Oberstufenschule ist den Kindern die Ausbildung im nur fünf Gehminuten entfernten Schulhaus in Arch gewährleistet.

Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Wir verweisen hierbei auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Gemeinde

Herzlich Willkommen in Arch!
Die Gemeinde Arch befindet sich im Verwaltungskreis Seeland, auf dem sanft ansteigenden Nordhang des Bucheggberges. Das Dorf liegt am rechten Aareufer. Wer in Arch wohnt, kann einen prächtigen Ausblick auf die Aare, die Jurakette, den Bielersee oder sogar auf Solothurn geniessen. Die Gemeinde bietet eine eindrückliche Vielfalt an Natur für Sportler, Familien oder Erholungssuchende. Nebst der Landwirtschaft haben sich verschiedene hochtechnisierte Betriebe etablieren können und bieten der Bevölkerung Arbeit und Auskommen.

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
RGR_2539984
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2018
Grundstücksfläche
1058 m²
Wohnfläche
218 m²
Volumen
2977 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 6'690.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 5'710.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GRIESSER
Telefon 031 372 10 25
Mobile 079 913 25 66